A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 531

Dr. Kovács Judit

Ridom Ingatlan Központ

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Modern téglalakás Budapest központjában, kiváló közlekedéssel! A Középső-Ferencváros közkedvelt részén kínálom eladásra ezt a 4. emeleti 57 m2-es lakást, mely remek választás mind otthonteremtésre, mind befektetésre.

Az 57 m2 alapterületű lakás részei: előtér - közlekedő, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba és WC (külön). Nagy erkélyes (5,3 m2), amely mindkét szobából megközelíthető.

Az ingatlan jellemzői:
- 2020-ban épült társasház 4. emeleti lakása
- D-i fekvésű, napfényes, csendes környezetben
- hőszivattyús, hűtő-fűtő rendszer
- energetikai besorolása 2024 A++
- alacsony rezsiköltség
- közös költség 29.000 Ft/hó, amely már a fűtés, illetve a hűtés költségét is magában foglalja
- rendezett, tiszta lépcsőház

Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs is (9 M Ft).

Kiváló infrastruktúra: óvoda, iskola, gyógyszertár, több közért, éttermek, kávézók, fitneszterem, játszótér a közelben van. 100 méterre található a Kerekerdő Park. Több egyetemi épület gyalogosan is könnyen megközelíthető.

A tömegközlekedés kiváló: a 2B-s, 23-as, 24-es, 51-es villamosok, továbbá az 51-es autóbusz megállója pár perc sétával elérhető, az M3-as metró megállója is 600 méterre található.

Előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján megtekinthető!
A lakás tehermentes, adásvételt követően 2 hónap múlva birtokba vehető (akár bérlővel együtt is megvásárolható)!
A vételár része a beépített, gépesített konyhabútor, továbbá a fürőszobai berendezés. Megegyezés szerint a teljes bútorzat is az adásvétel tárgyát képezheti.
Amennyiben jogosult rá, szeptember 1-től ehhez az ingatlanhoz igénybe veheti a kedvező, fix 3%-os kamatozású lakáshitelt. Ez most valóban nagy segítség lehet a vásárláshoz – érdemes időben lépni.

Az ingatlan akár már 10% önerővel is megvásárolható.

Ráadásul nálunk a vásárlás nem ér véget a megtekintésnél – mindenben segítünk, hogy gördülékeny és biztonságos legyen az ügyintézés:
– Ingyenes hitel- és CSOK Plusz ügyintézés, nemcsak nálunk vásárolt ingatlanokra
– Előminősítés és hitelkalkuláció, ha szeretné
– Energetikai tanúsítvány elkészítése gyors határidővel
– Jogi tanácsadás saját ügyvédünktől

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal – akár hétvégén is elérhető vagyok.

Ha szeretné elsőként látni a legfrissebb ajánlatokat, kövesse Facebook-oldalunkat is – érdemes figyelni!

Irányár: 102,6 M Ft.

Tel. 30 öt három egy hét egy hét három

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2025. 09. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1900 e Ft

1628 e Ft -17%

1680 e Ft -13%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

102.6 M Ft m Ft

85.5 m Ft -20%

90.7 m Ft -13%