Eladó telek

Budapest, IV. kerület

Eladó telek leírása

Kivételes elhelyezkedésű, 1439 m2 saroktelek, mely kiváló közlekedési lehetőséggel rendelkezik. Újpest egyik dinamikusan fejlődő zónájában található, ahol a klasszikus lakónegyedek, ipari-kereskedelmi funkciók és a közszolgáltatások találkoznak. Óvoda, általános iskola és középiskola is található a környéken, így a terület ideális lakó- és intézményi fejlesztésekhez is. Az utóbbi években Újpest ezen részén több új társasház, iroda és kereskedelmi épület valósult meg, ami jelzi a terület folyamatos felértékelődését.

Telek adatok:
Övezeti besorolás: Vi-2/IV-6 (intézményi, szabadonálló jellegű)

Mit lehet építeni a telken?
-intézményi, irodai, kereskedelmi, szolgáltató épületek létesíthetők
-lakás is építhető, de korlátozott arányban (max. 40% lakóterület, összesen kb. 17 lakás)

Részletes beépítési javaslattal kapcsolatban érdeklődjön!

Engedélyezett funkciók:

Irodai és igazgatási épületek
Lakóingatlan
Oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális intézmények
Kulturális és közösségi épületek (pl. könyvtár, közösségi ház)
Kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű létesítmények (üzletek, vendéglátás, kisebb szállás)
Sport- és hitéleti építmények
Kutatási, fejlesztési létesítmények (nem ipari jelleggel, tehát nem nagyüzemi)
Parkoló (mélygarázs vagy terepszint alatti parkoló)

Kiváló Tömegközlekedés és infrastruktúra:
- 14-es villamos, M3 Metró, 104/170/196-os busz, MO körgyűrű
- Újpest-központ, Újpest Áruház, Auchan, OBI áruház, Lidl

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 02. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület