Eladó telek – Budapest, III. kerület

Eladó telek leírása

Budapest, III. kerület, Ürömhegy - Aranyhegy legszebb és legnaposabb részén található ez a 2.286m2-es. összközművesített telek
Ez a városrész Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, új építésű prémium lakóövezete, amely kiváló lehetőséget kínál saját célú fejlesztéshez és befektetéshez egyaránt.


AMIÉRT EZ A TELEK KÜLÖNB, MINT AZ AKTUÁLIS INGATLANPIACON LÉVŐ KÖRNYÉKBELI TELKEK:

- építési engedély tervekkel együtt folyamatban, így az 5% áfa garantált
- nincs magasfeszültség a környéken
- aszfaltos útról megközelíthető (nem a 'poros' részen van)
- minden közmű az utcán, a villany telken belül
- építési telek, teher nélkül, cégtől eladó
- van közvilágítás és csatorna (ellentétben sok környező telekkel)


A telek főbb jellemzői:

- Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-IK-1
- 4 lakásos társasház építhető, egy Ikerház vagy 2 családi ház
- Két utcára nyíló telek
- Örökpanorámás fekvés
- A telek megosztható
- Kiváló elhelyezkedés, folyamatosan fejlődő környezet


Befektetőknek kiváló: 1.900.000.- Ft/m2 körül eladható egy lakóegység és 4 lakóegységnél ez 500 millió Ft bevételt generálhat.

A két utcáról történő megközelíthetőség és a telek megoszthatósága különösen kedvező lehetőséget teremt ingatlanfejlesztők és befektetők számára.

A környéket új építésű családi házak és modern lakóingatlanok jellemzik, miközben a budai lokáció és a panorámás fekvés hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet.

Vételár: nettó ár + ÁFA.

Várom a megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy