Eladó telek – Budapest, III. kerület

Eladó telek leírása

IKERHÁZ építésre ALKALMAS TELEK eladó Csillaghegy egyik legkedveltebb részén, a Királyok útján

Budapest III. kerületének folyamatosan fejlődő, kertvárosias részén, Csillaghegyen, a Királyok útján kínálok megvételre egy 565 m²-es építési telket, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani, vagy hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodnak. A telek Lke-1/O-1 övezeti besorolású, oldalhatáron álló beépítési móddal és 25%-os beépíthetőséggel rendelkezik.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar megnevezésű, jelenleg bontandó épület található rajta, így a hangsúly egy új otthon vagy fejlesztés megvalósításán van.

A telek főbb jellemzői:
565 m² sík telek
Lke-1/O-1 övezeti besorolás
25% beépíthetőség
Oldalhatáron álló beépítési mód
1 FŐÉPÜLET, 2 LAKÁS
Aszfaltozott utcafront
Villany, víz és csatorna a telken
Gáz az utcában
Rendezett, családi házas környezet

Környezet és elhelyezkedés

Csillaghegy hosszú évek óta Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi városrésze, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.

A közelben könnyen elérhető:
- Római-part
- Duna-part
- HÉV-megálló
- buszjáratok
- bevásárlási lehetőségek
- oktatási intézmények
- sport- és szabadidős lehetőségek.

Kinek ajánlom?

Ez a telek ideális választás azoknak,
- akik saját családi házukat szeretnék felépíteni egy nyugodt, zöld környezetben,
- akik értékálló budai lokációban keresnek építési telket,
vagy akik hosszú távú fejlesztési lehetőséget látnak egy kiváló adottságú ingatlanban.

Miért érdemes megnézni?

Egy házat bármikor fel lehet újítani.

Egy jó lokációt azonban nem lehet megteremteni.

Csillaghegy továbbra is Budapest egyik legkeresettebb kertvárosi része, ahol az építési telkek kínálata korlátozott. Egy ilyen adottságú telek nemcsak a jelenben kínál lehetőséget, hanem hosszú távon is értéket képvisel.
Érd.: Zsofka Zsófia *************

Referencia szám: TK021790

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 08.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület