Eladó telek – Budapest, III. kerület

Eladó telek leírása

Budapest III. kerületében, a Római-part zöld, Duna-közeli részén kínálunk eladásra egy 5 394 m²-es fejlesztési telket.

A telek K-Rek/3 – különleges rekreációs övezetbe tartozik. A szabályozás többek között üdülő-, szálláshely-, sport-, vendéglátó-, kulturális és közösségi funkciók kialakítására adhat lehetőséget.

A területhez előzetes apartmanházi koncepció készült, amely két, parkosított környezetbe illesztett, modern épület lehetséges elhelyezését mutatja be. A koncepció része egy területkimutatás, valamint az egyes lakások méretére és a rendeltetési egységek számára vonatkozó előzetes számítás is.

A látványanyag egy lehetséges fejlesztési elképzelést mutat be, és nem tekinthető engedélyezett vagy kivitelezésre kész tervnek.

A koncepció zöldtetőkkel, nagyméretű teraszokkal, pinceszinti parkolással, tárolókkal, valamint csónaktároló kialakításával számol. A végleges funkció, építészeti kialakítás és beépítés a vevő elképzelései, az aktuális szabályozás, a további tervezés és a szükséges hatósági egyeztetések alapján dolgozható ki.

Főbb adatok:

- telekterület: 5 394 m²
- övezeti besorolás: K-Rek/3
- beépíthetőség: legfeljebb 15%, további 5% meghatározott funkcióra
- terepszint alatti beépíthetőség: 20%
- minimális zöldfelületi arány: 65%
- villany és csatorna rendelkezésre áll
- víz a telken belül
- gáz az utcában

A telek azok számára kínál különleges lehetőséget, akik a Római-part karakteréhez illeszkedő rekreációs, szálláshely- vagy apartmanjellegű fejlesztésben gondolkodnak, és a területet saját elképzeléseik szerint szeretnék továbbtervezni.

Vételár: 750 millió Ft + áfa

A hirdetésben szereplő épület- és enteriőrképek látványtervek, amelyek kizárólag egy lehetséges fejlesztési koncepció bemutatására szolgálnak. A részletes dokumentáció előzetes egyeztetést követően megtekinthető.



További információért, részletes műszaki tájékoztatásért keressen bizalommal.



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István *************

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő