Eladó telek
Budapest, III. kerület
Részletes adatok
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat!
További részletek a zenga.hu-nA Duna House, az OTP Ingatlanpont és az Otthon Centrum új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
Keresi a tökéletes helyszínt egy prémium beruházáshoz, luxus társasházhoz vagy egy minden igényt kielégítő, privát családi birtokhoz? Megtalálta! A III. kerület legkedveltebb részén, Testvérhegyen, a Jablonka út felső szakaszán vált eladóvá ez a rendkívüli adottságokkal rendelkező, 1765 m²-es építési telek.
MIÉRT EZ A TERÜLET A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? – PONTOS PARAMÉTEREK:
Ez az ingatlan nem csupán egy darab föld, hanem egy ritkaságszámba menő, tiszta jogi hátterű fejlesztési projekt a budai hegyvidéken, amely az ÓBÉSZ előírásai szerint kiváló beépíthetőséget biztosít:
15%-os terepszint feletti beépíthetőség: Az 1765 m²-es telekméretnek köszönhetően szintenként akár egy bruttó ~264 m² alapterületű épület is tervezhető rá.
5,0 méteres megengedett homlokzatmagasság: A lejtős terepviszonyok intelligens kihasználásával egy földszint + 1 emelet + tetőtér (vagy penthouse szint), illetve részben terepbe süllyesztett szuterén kialakítására van lehetőség. Ezzel egy akár 400-500 m² összlakterületű luxusvilla vagy egy 3-4 lakásos prémium társasház is megvalósítható!
25%-os terepszint alatti beépíthetőség: Bőséges hely áll rendelkezésre egy kényelmes, többállásos mélygarázs, wellness-részleg vagy tárolók kialakítására anélkül, hogy az a zöldfelület rovására menne.
Közművesített és előkészített: A területen található felépítménynek köszönhetően a közművek (víz, gáz, áram – ráadásul külön mérőórákkal) már rendelkezésre állnak. Ez jelentősen megkönnyíti, felgyorsítja és költséghatékonyabbá teszi az új projekt indítását.
EGY PRIVÁT OÁZIS: 1765 m² INTIM TELEK
Vágyik a teljes szeparáltságra, a csendre és a zöldre? Itt nem kell a szomszédok kíváncsi tekintetétől tartania!
Hatalmas, szeparált terület: A telek mérete és elhelyezkedése tökéletes helyszínt biztosít egy feszített víztükrű úszómedencének, privát wellness-udvarnak, vagy egy gyönyörűen parkosított, saját arborétumnak.
Természetközeli nyugalom: Élvezze a hegyvidéki tiszta levegőt, a madárcsicsergést és a zavartalan békét a saját, exkluzív birtokán.
KIKNEK AJÁNLJUK?
Fejlesztőknek és Beruházóknak: Prémium elhelyezkedésű, több lakásos luxusprojekt megvalósítására, ahol a lokáció, a tiszta övezeti besorolás és a telekméret garantálja a magas profitot és a gyors értékesítést.
Befektetőknek: Értékálló, ritka méretű hegyvidéki telek, amely kiváló, értékálló tőkeelhelyezést jelent az egyik legkeresettebb kerületben.
Exkluzivitásra vágyó magánszemélyeknek: Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a térben, és egy teljesen egyedi, monumentális saját rezidenciát szeretnének felépíteni Testvérhegyen.
Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08.
Telkek ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, III. kerület
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
