Eladó telek

Budapest, III. kerület

Eladó telek leírása

TÁRSASHÁZ-FEJLESZTŐK FIGYELMÉBE
PANORÁMÁS PROJEKTLEHETŐSÉG TÁBORHEGYEN!

Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb, prémium lakókörnyezettel rendelkező részén, Táborhegyen kínálunk megvételre egy 1272 nm-es, összközműves építési telket, amely kiváló lehetőséget kínál újépítésű társasházi beruházás megvalósítására.
Az Lke-2/SZ-N3 övezeti besorolásnak köszönhetően a telek 15%-os beépíthetőséggel, 25%-os terepszint alatti beépíthetőséggel és 0,4-es szintterületi mutatóval rendelkezik, amely alapján akár közel 500 nm bruttó alapterületű, 4 lakásos prémium társasház fejlesztése is megvalósítható.
A telek enyhén lejtős adottsága ideális a panoráma kihasználására, így a kialakítható lakások jelentős része kiemelkedő kilátással értékesíthető. A környék stabilan keresett a magasabb kategóriás budai lakásokat kereső vevők körében, ami kedvező értékesítési feltételeket biztosíthat a beruházás számára.
A telken jelenleg egy közel 200 nm-es, kétszintes, jó statikai állapotú, felújítandó és bővíthető családi ház található, amely a fejlesztési koncepció függvényében megtartható, átalakítható vagy elbontható.
Ritkán elérhető fejlesztési lehetőség Budapest egyik legértékállóbb hegyvidéki lokációjában, ahol a panoráma, a zöld környezet és a kiváló megközelíthetőség egyszerre biztosítják egy sikeres társasházi projekt alapjait.
Amennyiben olyan fejlesztési területet keres, amely prémium lokációjával, kedvező beépítési paramétereivel és erős piaci kereslettel hosszú távon is értéket képvisel, keressen bizalommal a részletes dokumentációért és a személyes bejárás egyeztetéséért!
Beruházók számára az OTP Csoport szakértői hátterére támaszkodva finanszírozási lehetőségek feltérképezésében is segítséget nyújtunk. Igény esetén az OTP Bank beruházási hitelmegoldásairól, projektfinanszírozási lehetőségeiről és a fejlesztés pénzügyi struktúrájának kialakításáról is tudunk tájékoztatást adni, hogy a projekt a lehető legstabilabb pénzügyi háttérrel valósulhasson meg.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 12.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület