A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 613

Osztermayer Marianna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

BEFEKTETŐK - ÉPÍTKEZŐK FIGYELEM!

III. kerület – Ürömhegy | Panorámás építési telek eladó

Eladásra kínálunk a Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Ürömhegyen egy kivételes adottságokkal rendelkező építési telket.

A telek egyik legnagyobb értéke az elvehetetlen panoráma a budai hegyekre, amely hosszú távon is garantálja a páratlan kilátást és az exkluzív lakókörnyezetet.

Főbb jellemzők:
- Lke-2/sz besorolás
- 2 x 2 lakásos társasház építhető (összesen 4 lakás)
- Víz és villany telken belül
- Csatorna az utcában elérhető
- Nyugodt, családi házas övezet

Lokáció és környezet:
Ürömhegy a III. kerület egyik dinamikusan fejlődő, ugyanakkor természetközeli része, amely ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégis könnyen elérhető közelségben maradni a belvároshoz. A környéken modern családi házak és igényes újépítésű ingatlanok találhatók, rendezett, biztonságos környezetben.

Infrastruktúra és közlekedés:
A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható:
- Bevásárlási lehetőségek: Csillaghegy és Békásmegyer irányában (pl. kisebb üzletek, szupermarketek)
- Iskolák, óvodák néhány perces autóútra
- Egészségügyi ellátás szintén könnyen elérhető

Tömegközlekedés:
- A közelben több buszjárat is elérhető (pl. 137-es, 218-as), amelyekkel gyorsan megközelíthető Óbuda központja
- Innen további HÉV és buszkapcsolatok biztosítják a bejutást a belvárosba
- Autóval a belváros kb. 20–25 perc alatt elérhető forgalomtól függően

Ez a telek ideális választás befektetőknek és építkezőknek egyaránt, akik értéket, panorámát és kiváló elhelyezkedést keresnek.

Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal, akár HÉTVÉGÉN is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Aranyhegy m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

111 e Ft

714 e Ft 84%

138 e Ft 20%

188 e Ft 41%

Ennek az ára

Aranyhegy átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár