A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 412

Lőrinc Anita

Intor Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Budapest III. kerületének egyik nyugodt, jól megközelíthető részén, Óbudán, a Deák utcában kínálunk megvételre egy 450 m²-es építési telket, amely kiváló lehetőség mind saját otthon építésére, mind értékálló befektetésre.

A telek aszfaltozott, egyirányú utcában található, rendezett, csendes lakókörnyezetben, ahol a nyugodt kertvárosi hangulat és a jó infrastruktúra egyszerre adott.

Jelenleg egy kb. 80 m²-es, erősen felújítandó / bontandó épület található rajta, amely elbontandó. A bontási engedély, valamint az új építéshez szükséges engedély hamarosan rendelkezésre áll, így az építkezés előkészítése gyorsan megkezdhető.

Főbb paraméterek
Telek mérete: 450 m²
Beépíthetőség: 25%
Megengedett építménymagasság: 4,5 m
Jelenlegi állapot: kb. 80 m²-es bontandó épület
Úttest: aszfaltozott
Elhelyezkedés: csendes, egyirányú utca
Miért jó választás?
ideális családi ház építésére
kiváló befektetési lehetőség fejlődő környezetben
gyorsan induló projekt az előkészített engedélyeknek köszönhetően
nyugodt, kertvárosias környezet
jó megközelíthetőség, kiváló infrastruktúra

A környéken minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: boltok, tömegközlekedés, óvoda, iskola, gyógyszertár, mindennapi ellátáshoz szükséges üzletek néhány percen belül megtalálhatók.

Irányár: 110.000.000 Ft

Vétel esetén kisebb budapesti lakás beszámítása lehetséges.

További információért és megtekintésért kérem, telefonon keressen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 28.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

244 e Ft

138 e Ft -77%

188 e Ft -30%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

110 M Ft m Ft

219.3 m Ft 50%

201.8 m Ft 45%