A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Rozgonyi György

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Eladó egy 1279 m²-es, kiváló adottságú építési telel, jogerős építési engedéllyel és komplett tervdokumentációval rendelkezik, 4 lakásos társasház építhető rá.
A beruházás azonnal indítható, a meglévő felépítmény bontandó.
Főbb paraméterek:
Telek mérete: 1279 m²
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3
Beépíthetőség: 20%
Bruttó szintterületi mutató: 0,4
Maximális homlokzatmagasság: 6,5 m
Utcafronti szélesség: 23 m
Telek lejtése: 0–10%

Közművek: víz, gáz, villany, csatorna – bekötve, illetve az utcában.

Környezet: csendes, zöldövezeti, panorámás.

Tervezett épület: 4 lakásos társasház, 4 garázshellyel és további felszíni beálló helyekkel.
Összes hasznos alapterület: ~428,75 m²

Funkcionálisan jól tagolt, piacképes alaprajzok
Lakáskialakítás : többszintes kialakítás, tágas nappali–konyha–étkező terek, több fürdőszoba, gardróbok, részben tetőtéri hálószobák, teraszok, erkélyek.

A dokumentáció és a vételár tartalmazza:
részletes helyiséglistát
engedélyezett terveket
bővítési koncepciót

Befektetői előnyök:
- Nincs engedélyeztetési kockázat
- Azonnali kivitelezési lehetőség
- Korlátozott kínálatú, prémium lokáció (Harsánylejtő)
- 4 lakásos társasház – ideális értékesítési méret, jól skálázható.

Panorámás, zöld környezet – jól pozícionálható ingatlan termék

Ár nem áfás, az eladó magánszemély.

Hívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni, ritkaság a környéken.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 21.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

360 e Ft

123 e Ft -193%

170 e Ft -111%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

460 M Ft m Ft

204.2 m Ft -125%

187.4 m Ft -145%