Eladó telek
Budapest, III. kerület

+ 2 kép 1/5
960 000 000 Ft960 M Ft 177 976 Ft/m2
5 394 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5394 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Üdülőövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 307
Drevnó Béla
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Exkluzív befektetési lehetőség a Római-parton – közvetlen Duna-parti építési telek eladó

Eladásra kínálunk egy 5.400 m²-es fejlesztési telket Budapest III. kerületében, a dinamikusan fejlődő Római-parton, a Kossuth Lajos Üdülőpart csendes részén. A közvetlen Duna-parti fekvés és a festői dunai panoráma kivételes lehetőséget biztosít ingatlanfejlesztők és befektetők számára, különösen most, hogy 2025 januárjától ismét engedélyezett az építkezés a területen.

Telekadatok és fejlesztési lehetőségek:

Építési övezet: K-Rek/3 – különleges rekreációs övezet
Beépíthetőség: 15%
Szintterületi mutató: 0,4
Terepszint alatti beépíthetőség: 20%
Maximális épületmagasság: 7,5 m (az épület legmagasabb pontja 9,5m)
Engedélyezett fejlesztés: 14 luxus apartman
+ 5 % beépíthetőség vehető igénybe csónakház építésére a sétány közvetlen közelében, így akár egy kétszintes 185 m2 alapterületű további épület is engedélyeztethető

A közel egy évtizedes építési korlátozás feloldásával a Római-part új beruházási hullám előtt áll, amely jelentős értéknövekedést eredményezhet. A telek különleges lehetőséget nyújt egy exkluzív apartman vagy turisztikai fejlesztésre egy Budapest egyik legkedveltebb vízparti lokációján.

Ez most a legnagyobb eladó fejlesztési telek a Rómain, ne maradjon le erről az egyedülálló befektetési lehetőségről!

A telek egy projektcég tulajdona, telekként, vagy céggel együtt is megvásárolható.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!

https://www.facebook.com/otthonkonnyeden

Referencia szám: TK077034

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 01. Utoljára módosítva: 2025. 07. 01.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
178 e Ft
187 e Ft 5%
561 e Ft 68%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
960 M Ft m Ft
184.4 m Ft -421%
182.4 m Ft -426%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

88.032 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

19 M Ft
926 m²
926 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

89.797 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Törökkő, Kisbojtár utca

92 M Ft
615 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csúcshegy

31.9 M Ft
1916 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Békásmegyer, Meggy utca

21.5 M Ft
678 m²
678 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

128.154 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Ürömhegy, Kőpor utca

168 M Ft
2300 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

164.062 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Kelenföld, Rátz László utca

64.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

19.9 M Ft
3557 m²
3557 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

98.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

155.727 M Ft
1500 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület

60.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy, Rókahegyi út

67.9 M Ft
671 m²
671 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy, Naszád utca

140 M Ft
1532 m²
1532 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy, Aranyvölgy utca

110 M Ft
1782 m²
1782 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

89.269 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csúcshegy, Solymárvölgyi út

42.9 M Ft
2378 m²
2378 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

290 M Ft
4076 m²
4076 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy, Kossuth Lajos üdülőpart

490 M Ft
1746 m²
1746 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

146.637 M Ft
4 szoba
80 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca

4.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bana

58.7 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szegvár

24.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

41.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öskü

75 M Ft
3 szoba
192 m2