Eladó telek
Budapest, III. kerület

1/2
990 600 000 Ft990.6 M Ft 229 624 Ft/m2
4 314 m2

Részletes adatok

Telekméret: 4314 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Üdülőövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 383
Pintér Zsolt
Duna House Béke tér

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Kiemelkedő Befektetési Lehetőség: Közvetlen Duna-parti Fejlesztési Telek a Római-parton!

Eladásra kínálunk egy 4.300 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező fejlesztési telket Budapest III. kerületében, a Római-part frekventált, mégis csendes szakaszán (Kossuth Lajos Üdülőpart). A közvetlen Duna-parti elhelyezkedés és a 2025 januárjától újra engedélyezett építkezés egyedülálló potenciált kínál ingatlanfejlesztők és befektetők számára.

FŐBB TELEKADATOK ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL:

- Övezeti besorolás: K-Rek/3 (különleges rekreációs övezet)
- Beépíthetőség: 15% (további +5% csónakház építésére igénybe vehető)
- Szintterületi mutató: 0,4
- Terepszint alatti beépíthetőség: 20%
- Maximális épületmagasság: 7,5 m (az épület legmagasabb pontja 9,5m)

BEFEKTETŐI KITEKINTÉS:

A Római-parton közel egy évtized után feloldott építési korlátozások új beruházási ciklust indíthatnak el, jelentős értéknövekedési potenciállal. Ez a telek – jelenleg a legnagyobb elérhető fejlesztési terület a Rómain – kiváló alapot nyújt exkluzív lakóingatlanok vagy turisztikai projektek megvalósítására Budapest egyik legnépszerűbb vízparti helyszínén.

Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési alkalmat!

A telek céges tulajdonban áll, a megadott irányár az ÁFA összegét tartalmazza.

További információkért és a részletekért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 07. 08.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
230 e Ft
195 e Ft -18%
159 e Ft -44%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
990.6 M Ft m Ft
194.3 m Ft -410%
184.3 m Ft -438%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Békásmegyer, Meggy utca

21.5 M Ft
678 m²
678 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Óbuda

299 M Ft
266 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csúcshegy

31.9 M Ft
1916 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

140 M Ft
1532 m²
1532 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Törökkő, Kisbojtár utca

92 M Ft
615 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

198 M Ft
869 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

19.9 M Ft
3557 m²
3557 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

11.999 M Ft
1152 m²
1152 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

19 M Ft
926 m²
926 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

44.9 M Ft
3 szoba
26 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy

200 M Ft
1460 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

219 M Ft
107 m²
107 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

39.9 M Ft
3062 m²
3062 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

139.9 M Ft
1751 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

155.871 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Ürömhegy, Kőpor utca

168 M Ft
2300 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

94.99 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy, Kossuth Lajos üdülőpart

490 M Ft
1746 m²
1746 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy, Naszád utca

140 M Ft
1532 m²
1532 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánoshida

9.5 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kutas

22.9 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

76.5 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászdózsa

26.5 M Ft
2 szoba
104 m2