Eladó telek

Budapest, II. kerület

Eladó telek leírása

Kivételes befektetési lehetőség Pesthidegkút-Ófaluban – 3 lakásos társasház is építhető
Befektetők figyelem! Ritka lehetőség Budapest II/A kerületében, Pesthidegkút-Ófaluban!

Egy 1613 m²-es telken elhelyezkedő, 200 m²-es, 7 szobás családi ház keresi új tulajdonosát – ám az ingatlan valódi értékét nemcsak a meglévő épület, hanem a telekben rejlő fejlesztési lehetőség adja.

A legfontosabb: a telken 3 lakásos társasház építésére is lehetőség nyílhat, így az ingatlan különösen izgalmas választás lehet ingatlanfejlesztőknek és hosszú távon gondolkodó befektetőknek.

Miért lehet ez jó befektetés?
1613 m²-es telek
zsákutca, átmenő forgalom mentes
200 m²-es, jelenleg felújítandó épület
7 szoba, 2 fürdőszoba
3 lakásos társasház kialakításának lehetősége
kiváló adottságok több lakóegység kialakításához
a meglévő épület felújítható, átalakítható vagy a fejlesztési elképzelések függvényében új koncepcióban is gondolkodhatunk
tehermentes ingatlan

A jelenlegi ház állapota ugyan felújítást igényel, éppen ez azonban teszi lehetővé, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint hasznosítsa a területet. A 1613 m²-es telek mérete és a több lakás kialakításának lehetősége olyan fejlesztési potenciált kínál, amely túlmutat egy hagyományos családi ház megvásárlásán.

Itt nem csupán egy házat vásárol – hanem egy fejlesztési lehetőséget.

A meglévő ingatlan akár többgenerációs otthonként, bérbeadási céllal vagy átalakítást követően hasznosítható, miközben a telek 3 lakásos társasház kialakításának lehetőségével kifejezetten érdekes lehet azok számára, akik értéknövelő beruházásban gondolkodnak.

Pesthidegkút-Ófalu – nyugodt környezet, budapesti elérhetőség

Pesthidegkút-Ófalu kedvelt, zöldövezeti városrész, amely a nyugodt, családias környezetet ötvözi Budapest közelségével. A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, valamint zöldterületek és sportolási lehetőségek is.

Ha olyan budapesti ingatlant keres, amelyben nemcsak lakóingatlant, hanem komoly fejlesztési potenciált is lát, ezt a lehetőséget érdemes megnéznie.

3 lakásos társasház lehetősége + 1613 m²-es telek + Pesthidegkút-Ófalu = izgalmas befektetési kombináció.

További információért, a beépíthetőséggel és a fejlesztési lehetőségekkel kapcsolatos részletekért keressen bizalommal!

Referencia szám: H523048-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 26.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület