Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
ÖNÁLLÓ, 758m²-es telek eladó a II. kerületben, Máriaremetén – Ördögárok utca
Budapest egyik csendes részén, a II. kerületben, Máriaremetén kínálok megvételre egy önálló, 758m²-es, összközműves építési telket az Ördögárok utcában.
A telekhez tartozik egy komplett, engedélyezett tervdokumentáció is, amely megkönnyíti és lerövidíti az építkezés folyamatát.
Elhelyezkedése kiváló: zöldövezeti családi házas övezet, a természet közelségével és a városi élet minden előnyével ötvözi a kényelmet.
Főbb adatok
• telek mérete: 758 m²
• övezet besorolása: Lke-2/Sz-10 (kertvárosias lakóövezet, szabadonálló beépítési mód)
• beépíthetőség: felső szint: 15%, alsó szint: 25%
• megengedett épületmagasság: 6 m, megengedett homlokzatmagasság (a völgy felől): 7,5 m
• komplett, engedélyezett tervdokumentációval rendelkezik
• összközműves telek: víz, csatorna, áram, gáz bekötve
• a tereprendezés, földmunka és az alap beépítése már megtörtént
Elhelyezkedés és környezet
A Máriaremetei városrész Budapest egyik legtisztább levegőjű, legzöldebb része, amelyet változatos domborzat, árnyas fasorok, gondozott kertek és családias hangulat jellemez. Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik nyugodt, biztonságos környéket keresnek, ami különösen értékes családosoknak, természetkedvelőknek vagy mindazoknak, akik a városi pezsgésből való visszavonulásra vágynak.
A telek összközműves, tehát minden közmű (víz, csatorna, áram, gáz) bekötve az utcába, a közművek csatlakoztatása egyszerűen megoldható. A szabályozási terv alapján tágas kert, privát játszótér, medence vagy akár dísztó is kialakítható, így teljes mértékben a leendő tulajdonos elképzeléseihez igazítható.
Előnyök és befektetési lehetőségek:
A telek nem csak saját otthon építésére kiváló, hanem hosszú távú befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál. Az újépítésű családi házak, ikerházak keresettsége kiemelkedő, így a telek akár fejlesztési céllal is megvásárolható.
• biztonságos, csendes környék
• könnyen elérhető oktatási és egészségügyi intézmények.
• kiváló infrastruktúra: aszfaltozott utcák, jó közlekedés, parkolási lehetőségek. Buszmegálló pár méterre.
• természetközeli, madárcsicsergős környezet.
• az engedélyezett terveknek és az elvégzett földmunkáknak köszönhetően projekt- vagy beruházási célokra is ideális.
Összefoglalva:
Ez a 758 m²-es, önálló, szabályos formájú, építési telek minden igényt kielégít, legyen szó családi otthon, modern ház, vagy akár befektetési célú épület fejlesztéséről. A környék folyamatosan fejlődik, az ingatlanpiaci értékállósága garantált. Az építési szabályok jól átláthatók, a zöld környezet, a jó közlekedés kiváló lehetőséget teremt, különösen az engedélyezett tervdokumentációnak és a már megkezdett földmunkáknak köszönhetően.
További információk és megtekintés:
Érdeklődés esetén további részletes tájékoztatás, helyszíni bejárás, a komplett, engedélyezett tervdokumentáció bemutatása, műszaki leírás és fejlesztési ötletek is rendelkezésre állnak.
Irányára: 189 millió Ft
Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 09. Utoljára módosítva: 2025. 08. 20.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, II. kerület, Máriaremete, Ördögárok utca
