A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 805

Farkas Éva

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Eladó építési telek Budapest II. kerületében, a Hidegkúti úton!

Kivételes lehetőség a II. kerület egyik legkedveltebb, kertvárosias részén! A 1420 m²-es építési telek a Hidegkúti út mentén helyezkedik el, rendezett környezetben.

Az ingatlan az Lke-2/Z-2 övezeti besorolás alá tartozik, amely kertvárosias lakóterület, elsődleges lakófunkcióval. Ikerház építésére is alkalmas, így kiváló választás lehet beruházóknak vagy nagyobb családoknak is.

Beépíthetőségi paraméterek:
•Beépítési mód: oldalhatáron álló
•Beépíthetőség (terepszint felett): 15%
•Beépíthetőség (terepszint alatt): 25%
•Minimális zöldfelület: 75%
•Maximális építménymagasság: 4,5 méter

A telken jelenleg egy kb. 100 m²-es, felújítandó vagy bontandó épület található. Csatorna nem áll rendelkezésre, a szennyvízelvezetés emésztővel megoldott.

Közlekedés és infrastruktúra kiváló: a közelben több buszjárat is elérhető, valamint könnyen megközelíthetőek iskolák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és más szolgáltatások.

Ez a telek ideális választás lehet családi otthon vagy akár ikerház építésére is, gyönyörű zöldövezeti környezetben, mégis közel a város vérkeringéséhez.
Building plot for sale Budapest II. district, on Hidegkúti út! Exceptional option in II. one of the most popular, suburban parts of the district! The 1420 m² building site is located along the Hidegkúti Road in a organized environment. It is also suitable for the construction of a semi -detached house, so it can be an excellent choice for investors or larger families. Installation parameters: • Built -in mode: side boundary • Built -in (above terrain): 15%• Built -in (below the field level): 25%• Minimum green space: 75%• Maximum building height: 4.5 meters currently. There is a 100 m² building to be renovated or demolished. The sewerage is not available, the sewage drainage is solved with the digestive. Transport and infrastructure are excellent: multiple bus lines are available, and there are easily accessible schools, shopping options, medical office and other services.This site can be an ideal choice for a family home or even a semi -detached house, in a beautiful green area.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 04.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

110 e Ft

211 e Ft 48%

197 e Ft 44%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

155.9 M Ft m Ft

176.4 m Ft 12%

185.7 m Ft 16%