Eladó telek
Budapest, II. kerület, Széphalom, Hidegkúti utca

1/1
155 900 000 Ft155.9 M Ft 109 789 Ft/m2
1 420 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1420 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 805
Farkas Éva
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó építési telek Budapest II. kerületében, a Hidegkúti úton!

Kivételes lehetőség a II. kerület egyik legkedveltebb, kertvárosias részén! A 1420 m²-es építési telek a Hidegkúti út mentén helyezkedik el, rendezett környezetben.

Az ingatlan az Lke-2/Z-2 övezeti besorolás alá tartozik, amely kertvárosias lakóterület, elsődleges lakófunkcióval. Ikerház építésére is alkalmas, így kiváló választás lehet beruházóknak vagy nagyobb családoknak is.

Beépíthetőségi paraméterek:
•Beépítési mód: oldalhatáron álló
•Beépíthetőség (terepszint felett): 15%
•Beépíthetőség (terepszint alatt): 25%
•Minimális zöldfelület: 75%
•Maximális építménymagasság: 4,5 méter

A telken jelenleg egy kb. 100 m²-es, felújítandó vagy bontandó épület található. Csatorna nem áll rendelkezésre, a szennyvízelvezetés emésztővel megoldott.

Közlekedés és infrastruktúra kiváló: a közelben több buszjárat is elérhető, valamint könnyen megközelíthetőek iskolák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és más szolgáltatások.

Ez a telek ideális választás lehet családi otthon vagy akár ikerház építésére is, gyönyörű zöldövezeti környezetben, mégis közel a város vérkeringéséhez.
Building plot for sale Budapest II. district, on Hidegkúti út! Exceptional option in II. one of the most popular, suburban parts of the district! The 1420 m² building site is located along the Hidegkúti Road in a organized environment. It is also suitable for the construction of a semi -detached house, so it can be an excellent choice for investors or larger families. Installation parameters: • Built -in mode: side boundary • Built -in (above terrain): 15%• Built -in (below the field level): 25%• Minimum green space: 75%• Maximum building height: 4.5 meters currently. There is a 100 m² building to be renovated or demolished. The sewerage is not available, the sewage drainage is solved with the digestive. Transport and infrastructure are excellent: multiple bus lines are available, and there are easily accessible schools, shopping options, medical office and other services.This site can be an ideal choice for a family home or even a semi -detached house, in a beautiful green area.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 04.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
110 e Ft
211 e Ft 48%
197 e Ft 44%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
155.9 M Ft m Ft
176.4 m Ft 12%
185.7 m Ft 16%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Széphalom, Hidegkúti utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

88.99 M Ft
1 + 1 szoba
38 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

55 M Ft
1666 m²
1666 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Erzsébetliget

349 M Ft
2747 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Gercse

55 M Ft
1666 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

299 M Ft
4 szoba
197 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

46 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

32 M Ft
465 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

71.49 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

75 M Ft
720 m²
720 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Budaliget, Hímes utca

124.9 M Ft
663 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXII. kerület, Nagytétény

62.5 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

60 M Ft
2075 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

600 M Ft
1238 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

2000 M Ft
14000 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Budapest 2. kerület

10.9 M Ft
1850 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

71.99 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

80.9 M Ft
2 + 2 szoba
68 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Pesthidegkút-ófalu, Hideg utca

7.9 M Ft
1264 m²
1264 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező, Nyéki út

480 M Ft
3000 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

239 M Ft
2945 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

69.99 M Ft
2 szoba
44 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lengyeltóti

37.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kéthely

17.9 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök, Táncsics Mihály utca

47.999 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

84.9 M Ft
2 + 1 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

16.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyszil

9.8 M Ft
3 szoba
110 m2