Eladó telek
Budapest, II. kerület, Széphalom, Hidegkúti utca

1/1
155 900 000 Ft155.9 M Ft 109 789 Ft/m2
1 420 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1420 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 682
Heisz Brigitta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó építési telek Budapest II. kerületében, a Hidegkúti úton!

Kivételes lehetőség a II. kerület egyik legkedveltebb, kertvárosias részén! A 1420 m²-es építési telek a Hidegkúti út mentén helyezkedik el, rendezett környezetben.

Az ingatlan az Lke-2/Z-2 övezeti besorolás alá tartozik, amely kertvárosias lakóterület, elsődleges lakófunkcióval. Ikerház építésére is alkalmas, így kiváló választás lehet beruházóknak vagy nagyobb családoknak is.

Beépíthetőségi paraméterek:
•Beépítési mód: oldalhatáron álló
•Beépíthetőség (terepszint felett): 15%
•Beépíthetőség (terepszint alatt): 25%
•Minimális zöldfelület: 75%
•Maximális építménymagasság: 4,5 méter

A telken jelenleg egy kb. 100 m²-es, felújítandó vagy bontandó épület található. Csatorna nem áll rendelkezésre, a szennyvízelvezetés emésztővel megoldott.

Közlekedés és infrastruktúra kiváló: a közelben több buszjárat is elérhető, valamint könnyen megközelíthetőek iskolák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és más szolgáltatások.

Ez a telek ideális választás lehet családi otthon vagy akár ikerház építésére is, gyönyörű zöldövezeti környezetben, mégis közel a város vérkeringéséhez.
Building plot for sale Budapest II. district, on Hidegkúti út! Exceptional option in II. one of the most popular, suburban parts of the district! The 1420 m² building site is located along the Hidegkúti Road in a organized environment. It is also suitable for the construction of a semi -detached house, so it can be an excellent choice for investors or larger families. Installation parameters: • Built -in mode: side boundary • Built -in (above terrain): 15%• Built -in (below the field level): 25%• Minimum green space: 75%• Maximum building height: 4.5 meters currently. There is a 100 m² building to be renovated or demolished. The sewerage is not available, the sewage drainage is solved with the digestive. Transport and infrastructure are excellent: multiple bus lines are available, and there are easily accessible schools, shopping options, medical office and other services.This site can be an ideal choice for a family home or even a semi -detached house, in a beautiful green area.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 30.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
110 e Ft
210 e Ft 48%
192 e Ft 43%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
155.9 M Ft m Ft
178.3 m Ft 13%
186.1 m Ft 16%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Széphalom, Hidegkúti utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület, Csillagtelep

53.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

215.05 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Gercse

55 M Ft
1666 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Erzsébetliget

349 M Ft
2747 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Zöldmál

349.9 M Ft
1231 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

82.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

149.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

55 M Ft
1666 m²
1666 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Hársakalja, Nincs utca

5.9 M Ft
1185 m²
1185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

95 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

84.9 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

74 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

65 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Budapest 2. kerület

10.9 M Ft
1850 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

108 M Ft
770 m²
770 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező, Nyéki út

480 M Ft
3000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

84.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

82.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

2000 M Ft
14000 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Pasarét

290 M Ft
670 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

60 M Ft
2075 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

77.99 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Gercse

25 M Ft
1087 m²
1087 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

75 M Ft
720 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaroff

15.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

39.5 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

69.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemence, Fő utca

25 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2