Eladó telek
Budapest, II. kerület, Vérhalom, Bogár utca

+ 8 kép 1/11
399 000 000 Ft399 M Ft 395 050 Ft/m2
1 010 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1010 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Török Dávid
Viktórai Ház

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Álomotthon vagy befektetés? - Üdv itthon!

A II. kerület zöldövezeti részén, Rézmál-Rózsadomb határán, kedvező beépíthetőséggel rendelkező, zöld kilátással rendelkező telek, bontandó házzal. Központi, könnyen megközelíthető, mégis csendes és zöld környezetben helyezkedik el.

A telek kiváló adottságokkal rendelkezik, ideális családi ház vagy társasház építésére. Minden közmű rendelkezésre áll a telken belül, az utca aszfaltozott, így jól megközelíthető.

TELEK

Méret: 1010m2
Lk-2/SZ-24 övezet
Minimum 1.000 nm telekkialakítás
15% max beépíthetőség
75% minimum zöldfelület
7.5 méter max építménymagasság
0.4 szintterületi mutató
Maximum 2 önálló rendeltetés alakítható ki egy épületben
Beépítés módja - szabadonálló

RÉZMÁL
II. kerület egyik exkluzív, zöldövezeti részén, a Bogár utcában található a telek, egy csendes, fákkal szegélyezett utcában. A környék legnagyobb előnyei:

Természetközeli életmód – A közeli Hármashatár-hegy, Apáthy-szikla és a budai erdők kiváló kiránduló- és túraútvonalakat kínálnak.
Kiváló közlekedés – A 11-es, 111-es buszokkal gyorsan elérhető a belváros, az éjszakai közlekedést pedig a 931-es járat biztosítja.
Bevásárlási lehetőségek – A Rózsadomb Center és a Budagyöngye bevásárlóközpontok néhány perc alatt elérhetők.
Egészségügyi ellátás – A közelben található rendelők és gyógyszertárak könnyen elérhetők, szükség esetén a Szent Ferenc Kórház is a közelben van.
Sportolási lehetőségek – Teniszpályák, futball- és kosárlabdapályák, valamint fitnesztermek és jóga stúdiók is megtalálhatók a környéken.
Családbarát környezet – Több játszótér, park és szabadidős lehetőség áll a gyerekek rendelkezésére.
Minőségi oktatás – A II. kerület kiemelkedő iskolái, mint a Gustave Eiffel Francia Iskola, az Áldás Utcai Általános Iskola vagy a Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, rövid időn belül elérhetők.
Kiváló infrastruktúra – Bölcsőde, óvoda, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat és egyéb szolgáltatások sétatávolságban.
Könnyű belvárosi elérhetőség – Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető a városközpont.
Ez a lokáció minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról vagy befektetésről!
------

Kérdéseivel keressen bizalommal. Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 08. 16.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
395 e Ft
192 e Ft -106%
179 e Ft -121%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
399 M Ft m Ft
181 m Ft -120%
192.7 m Ft -107%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Vérhalom, Bogár utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Jókai

78.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

59.5 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező

480 M Ft
3038 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

99.99 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

110 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

194.9 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Budaliget, Hímes utca

113 M Ft
663 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Pesthidegkút-ófalu, Hideg utca

7.9 M Ft
1264 m²
1264 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Zöldmál

349.9 M Ft
1231 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva, Ősz utca

51.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

55 M Ft
1666 m²
1666 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Gercse

55 M Ft
1666 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

179.9 M Ft
1052 m²
1052 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Erzsébetliget, Hidegkúti út

147.63 M Ft
1200 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Rómaifürdő, Csalma

370 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Hársakalja, Nincs utca

5.9 M Ft
1185 m²
1185 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

180 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező, Nyéki út

480 M Ft
3000 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Gercse

60 M Ft
1666 m²
1666 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

104.9 M Ft
770 m²
770 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

75.99 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

56 M Ft
2 szoba
46 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

79.995 M Ft
6 szoba
386 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sajóbábony

18.5 M Ft
2 + 1 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eplény

139 M Ft
6 szoba
254 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Markaz

122 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

18.5 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2