A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Török Dávid

Viktórai Ház

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Álomotthon vagy befektetés? - Üdv itthon!

A II. kerület zöldövezeti részén, Rézmál-Rózsadomb határán, kedvező beépíthetőséggel rendelkező, zöld kilátással rendelkező telek, bontandó házzal. Központi, könnyen megközelíthető, mégis csendes és zöld környezetben helyezkedik el.

A telek kiváló adottságokkal rendelkezik, ideális családi ház vagy társasház építésére. Minden közmű rendelkezésre áll a telken belül, az utca aszfaltozott, így jól megközelíthető.

TELEK

Méret: 1010m2
Lk-2/SZ-24 övezet
Minimum 1.000 nm telekkialakítás
15% max beépíthetőség
75% minimum zöldfelület
7.5 méter max építménymagasság
0.4 szintterületi mutató
Maximum 2 önálló rendeltetés alakítható ki egy épületben
Beépítés módja - szabadonálló

RÉZMÁL
II. kerület egyik exkluzív, zöldövezeti részén, a Bogár utcában található a telek, egy csendes, fákkal szegélyezett utcában. A környék legnagyobb előnyei:

Természetközeli életmód – A közeli Hármashatár-hegy, Apáthy-szikla és a budai erdők kiváló kiránduló- és túraútvonalakat kínálnak.
Kiváló közlekedés – A 11-es, 111-es buszokkal gyorsan elérhető a belváros, az éjszakai közlekedést pedig a 931-es járat biztosítja.
Bevásárlási lehetőségek – A Rózsadomb Center és a Budagyöngye bevásárlóközpontok néhány perc alatt elérhetők.
Egészségügyi ellátás – A közelben található rendelők és gyógyszertárak könnyen elérhetők, szükség esetén a Szent Ferenc Kórház is a közelben van.
Sportolási lehetőségek – Teniszpályák, futball- és kosárlabdapályák, valamint fitnesztermek és jóga stúdiók is megtalálhatók a környéken.
Családbarát környezet – Több játszótér, park és szabadidős lehetőség áll a gyerekek rendelkezésére.
Minőségi oktatás – A II. kerület kiemelkedő iskolái, mint a Gustave Eiffel Francia Iskola, az Áldás Utcai Általános Iskola vagy a Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, rövid időn belül elérhetők.
Kiváló infrastruktúra – Bölcsőde, óvoda, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat és egyéb szolgáltatások sétatávolságban.
Könnyű belvárosi elérhetőség – Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető a városközpont.
Ez a lokáció minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról vagy befektetésről!
------

Kérdéseivel keressen bizalommal. Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 07. 09.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

395 e Ft

194 e Ft -103%

159 e Ft -148%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

399 M Ft m Ft

179.8 m Ft -122%

184.3 m Ft -117%