Eladó telek
Budapest, II. kerület

+ 4 kép 1/7
185 840 000 Ft185.84 M Ft 145 074 Ft/m2
1 281 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1281 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 451
Drevnó Béla
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Budapest II/A Pesthidegkúti részén kínálok megvételre egy gyönyörű, nagyméretű, kiváló adottságokkal rendelkező, DNy-i tájolású, elvehetetlen panorámás, szabadon beépíthető építési telket.

A telek egy nagyon csendes, átmenő forgalomtól mentes utcáról közelíthető meg, úgy, hogy a telekkel közvetlenül szemben egy gyönyörű liget helyezkedik el, ami a közterület része.

A telek geometriája rendkívül kedvező mivel nagyon széles, így jól ki lehet használni a telekről elénk táruló fantasztikus kilátást illetve panorámát. A telek alsó részéről a telek előtt elhelyezkedő ligetre, a felső részéből pedig a budai hegyekre látunk rá.

A telek adottságainak köszönhetően a jelenlegi kilátás elvehetetlen. A gáz kivételével a telken az összes közmű megtalálható.

A telek tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Telek méret: 1281m2

Besorolás:_LKE- 3/SZ-3

Max Beépíthetőség: Terepszint felett: 15%

Terepszint alatt: 25% Min Zöldfelületi mutató: 75%

Max Parkolási szintterületi mutató: 0,2 Max Szintterületi mutató: 0,4

Max Épület magasság: 6m Oldalkert: minimum 3 m Hátsókert: minimum 6m Előkert: minimum 5m

DNY-i 20%-os lejtő

2 fúrt kút

A telekre készült kortárs nagyméretű családi ház terveit, ha igény van rá, rendelkezésre bocsátjuk. Ezen kívül rendelkezésre bocsátjuk az elkészült geodéziai felmérést és talajmechanikai szakvéleményt is.

A telken van két működő kút, felhasználható az építendő ház/villa kertjének öntözésére.

A telken elbontandó épület nincs.

A telek ideális egy nagyméretű családi ház építésére, de elképzelhető ide egy 2 lakásos társasház is.

Az ingatlan Euroban megadott ára a releváns.

Beautiful building plot for sale in Budapest II/a district, in Pesthidegkút. The large, south west facing panoramic plot has exceptional qualities.

The plot is situated in a quiet street, free of cross traffic flow. Facing the plot is a large meadow that is part of the street, so no building will built in from of the plot.

The geometry of the plot is advantageous: it is 31 m wide, therefore the excellent views and the private location can be fully exploited. The plot is on a gentle slope of 20% gradient, which offerers beautiful panoramic views yet large flat gardens spaces can be achieved. From the bottom part of the plot you face the meadow in front, from the top part of the plot offers panoramic views of the Buda mountains. Because of the situation of the plot, these views will not be obstructed by other future buildings.

All the utility connections -apart from gas- are in the plot. There are architectural plans of a large contemporary house for this plot, in case of interest we can provide those as well. There are also surveys (geodesic and soil-mechanic) that we have obtained for the plot.

There is no building on the plot.

It is possible to construct a large single family house/villa or an apartment building with 2 large apartments.

The price in Euro is the relevant.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!

https://www.facebook.com/otthonkonnyeden

Referencia szám: TK058748

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 21. Utoljára módosítva: 2025. 06. 02.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
145 e Ft
263 e Ft 45%
542 e Ft 73%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
185.84 M Ft m Ft
183.6 m Ft -1%
181.8 m Ft -2%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

124.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező

410 M Ft
3038 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

179.9 M Ft
1052 m²
1052 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

28.5 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

149.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

185.863 M Ft
1281 m²
1281 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Erzsébetliget

399.9 M Ft
2747 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

42.5 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

79.9 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Lipótmező

409.9 M Ft
3000 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

148 M Ft
1026 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Alsórákos

61.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

124.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

2000 M Ft
14000 m²
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

104.9 M Ft
770 m²
770 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

58 M Ft
1666 m²
1666 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

68 M Ft
6 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

42.5 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

2000 M Ft
14000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

61.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

75 M Ft
720 m²
720 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

94.9 M Ft
3 szoba
67 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

78 M Ft
3 + 2 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ófehértó

15.5 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétpó

14.9 M Ft
1 + 2 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

24.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2