A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3623814963

Miru Szilvia

Duna House - Budakeszi

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

**KÜLÖNLEGES ÉPÍTÉSI TELEK BUDAKESZIN, A MAMUTFENYŐK KÖZVETLEN KÖZELÉBEN**

Budakeszi egyik legkülönlegesebb természeti környezetében, a híres Mamutfenyők közvetlen közelében kínálunk megvételre egy **1200 m² nagyságú, kertvárosias lakóövezeti építési telket**.

Az ingatlan valódi ritkaság azok számára, akik Budakeszi nyugalmát, a természet közelségét és a főváros könnyű elérhetőségét egyszerre keresik. A Mamutfenyők környéke kedvelt célpontja a sétálóknak, futóknak és természetjáróknak, így az itt kialakítható otthonhoz kivételes életminőség társulhat.

A telek kialakítása jelenleg folyamatban van: az értékesítendő, 1200 m²-es terület telekmegosztással jön létre**.

A Helyi Építési Szabályzat szerinti főbb övezeti paraméterek:

* övezeti besorolás: **Lke-4 kertvárosias lakóterület**

* beépítési mód: **oldalhatáron álló**

* megengedett legnagyobb beépítettség: **25%**

* legkisebb zöldfelületi arány: **60%**

* megengedett legnagyobb épületmagasság: **6 méter**

* legkisebb kialakítható telekterület: **700 m²**

* legkisebb telekszélesség: **16 méter**

* előkert: **6 méter**

* hátsókert: főszabály szerint **6 méter**

Az 1200 m²-es telekméret és a kedvező övezeti mutatók tágas, elegáns családi otthon, akár 4 lakóegység megvalósítására is lehetőséget kínálhatnak. Az elhelyezhető épületek száma legfeljebb 2, lakásszám: aT/250 de legfeljebb 4 lakás elhelyezése lehetséges.

A telek legnagyobb értéke nem csupán a beépíthetőségében rejlik, hanem abban a különleges környezetben is, amelyet a Mamutfenyők közelsége, a természet nyugalma és Budakeszi családias hangulata biztosít.

A telek megtekintésével, a telekmegosztás aktuális állapotával és a részletes dokumentációval kapcsolatban várom megtisztelő érdeklődését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

Telkek ára Budakeszin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budakeszi m² ár

125 e Ft

113 e Ft -11%

Ennek az ára

Budakeszi átlagár

150 M Ft m Ft

114.4 m Ft -31%