A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 398

Senye Katalin

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

BEFEKTETÉSI CÉLRA AJÁNLOTT ÉPÍTÉSI TELEK!!
BIATORBÁGY EGYIK LEGSZEBB FEKVÉSŰ, TÓRA PANORÁMÁS, 746 NM-ES ÉPÍTÉSI TELKE ELADÓ 63,5 M FT-ÉRT.

Építési övezeti besorolás: Lke-16 kertvárosias lakóövezet
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Legnagyobb beépíthetőség: 30%
Legkisebb zöldfelület: 50%
Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 60%
Megengedett legnagyobb épületmagasság: 6,5 m
Szintterületi mutató: 0,7

A telekre építhető családi ház, vagy ikerház, szabályos téglalap alakú, utcafronti szélessége 20 m.

A területen a közművek rendelkezésre állnak, azonban azok önkormányzati átvétele jelenleg még nem történt meg.

-Az elektromos hálózat végpontja a szomszédos telken található.
-Gáz, víz telken belül.
-Szennyvíz az utcában, kapacitás fejlesztés 3-5 éves időtávban, önkormányzati hatáskörben várható.

A telek jelenlegi állapotában elsősorban hosszabb távú befektetési célra kínál lehetőséget.
A kedvező beépítési paraméterek, a telek egyedülálló fekvése, a kertvárosias övezeti besorolás valamint a tervezett közműfejlesztések miatt a terület nagyon értékes.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

Telkek ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Biatorbágy m² ár

85 e Ft

39 e Ft -118%

Ennek az ára

Biatorbágy átlagár

63.5 M Ft m Ft

70.3 m Ft 10%