Eladó telek

Biatorbágy

Eladó telek leírása

A Biatorbágy központjában, a Fő utca 55. szám alatt található 2099 hrsz-ú telek kiváló lehetőséget kínál befektetők és vállalkozások számára. Központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető mind gyalogosan, mind gépjárművel, és a környezet vegyes jellegű: üzletek, szolgáltató egységek, irodák és vendéglátóhelyek szomszédságában helyezkedik el. A telek adottságai lehetővé teszik kereskedelmi üzletek, szolgáltató egységek, kisebb irodaházak vagy co-working központok kialakítását, valamint vendéglátóhelyek – kávézó, étterem, bisztró – létesítését. Ezen felül alkalmas közösségi és kulturálisfunkciók, például galéria, kiállítótér vagy oktatási egységek telepítésére is. A telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi vegyes funkciójú fejlesztések megvalósítását, például földszinten üzletek vagy vendéglátás, felső szinten irodák vagy közösségi terek kombinációjával. Befektetési szempontból a telek ideális bérbeadható irodák vagy üzlethelyiségek létrehozására, rövid- vagy hosszú távú bérleti konstrukciókhoz, így hosszú távon stabil értékmegőrzést biztosít a városközponti fekvés és a kiemelkedő infrastruktúra révén.

Kiváló az infrastruktúra: vonat , busz és az M1 autópálya pár perc alatt elérhető.
Parkolási lehetőség a ház előtt is lehetséges, akár több autónak is.
A telken lévő épület bontandó vagy felújítandó.
- Áram ellátás: telken belül 3x 20 A + H tarifa
- Víz- és csatorna bekötés folyamatban!
- Gáz: telek sarkán
- A telken kút található
Telek besorolása: Vt-1
Beépítés módja: Z, zártsorú beépítés
Legkisebb kialakítható telek: 600 m2
Legkisebb szélesség: 14 m
Legnagyobb beépítettség: 50%
Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 70%
Legkisebb zöldfelület értéke: 20%
az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,5 m

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Telkek ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy