Eladó telek

Besenyszög

Eladó telek leírása

Besenyszög kertvárosi részén 802 m2 alapterületű belterületi kivett beépítetlen terület eladó. A nyugodt természetközeli helyen található építési telek téglalap alakú, amely közvetlenül aszfaltozott út mellett helyezkedik el. Az út és a telek közötti közterület szélessége 10 méter, amely ideális behajtást biztosít a telekre. A telek domborzata lejtős, rendezett, jelenleg zöldterület. Közművekkel nem rendelkezik, a vezetékes víz-, villany-, gáz-ellátás, szennyvíz-elvezetés az utcában rendelkezésre áll. A Helyi Építési Szabályzat szerint a terület Lke-3 jelű övezetbe tartozik, ahol a beépítési mód szabadon álló, a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30 %, a megengedett legnagyobb építési magasság 4,5 m, a beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány 55 %. Az építési övezetben melléképület is építhető az előírt szabályok betartásával. Az ingatlan egy oldalról lekerített, részben szomszédokkal körbevett. A telek külön adottsága, hogy közvetlen lejárás biztosított a festői Millér-érhez, ahonnan a város központi panorámájára láthatunk. A holt-ér vízmélysége 2-3 méter. Az építési telek karbantartott, fákkal részben beültetett, füves terület. A terep lejtős domborzata miatt különleges eltolt szintű épület helyezhető el rajta.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Eladó ingatlanokat keresünk hazai és külföldi partnereink és befektetőink számára!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Besenyszög