Eladó telek

Békéscsaba

Eladó telek leírása

ÉPÍTKEZZ SZABADON – BÉKÉSCSABA, KENDERFÖLDEK ELEJE
1905 m²-es építési telek eladó Békéscsaba fejlődő, mégis gyéren beépített részén, a Kenderföldek elején, Fonó utca 46. Csend. Tér. Levegő. Valódi mozgástér, nem zsúfolt lakópark.
Paraméterek, amik számítanak
• Irányár: 6 990 000 Ft
• 30% beépíthetőség
• Telekszélesség: 20 m, hossz: 97,5 m
• ÉK-i tájolás
• Utcaszélesítésen már átesett telek: idő és 150–200 e Ft megspórolva
• Beépítés: 5 m előkert, min. 4 m oldalkert elhagyásával
• Beépítési mezsgye szemből nézve bal oldalon
• Teleksarkok kijelölve; szükség esetén költségmegosztás 50–50% , jobb oldalán kerítés határolja
Közművek
• Az utcában: víz, gáz, villany, távközlés
• Igény szerint beköthetők
• Jelenleg közművesítetlen , rendezett
Környezet
• Természetközeli, nyugodt utca
• Szomszéd telkeken csak 1–2 épület
• Kút fúrható
• Hátul bőven jut hely gyümölcsösnek, veteményesnek
• Alacsony fenntartású, akár részben önellátó életmód kialakítható
Alternatíva
• Mobilház telepítése gazdaságos megoldás
• Idő-, energia- és költséghatékony
• Költözéskor a ház vihető, a telek értékesíthető
Elhelyezkedés
• Műúttól: 200 m (szórt út)
• Buszmegálló a Kígyósi úton: 200 m
• Kikapcsolódás a közelben: horgásztavak , Wenckheim kerékpárút, madárles, lovastanya
• Jamina, vasútállomás környéke, bevásárlás, töltőállomás elérhető
• Városközpont: 9 perc autóval
Tervezés :
• Konkrét elképzelés előtt településképi konzultáció javasolt
• Kapcsolat: lukacsi@bekescsaba.hu (főépítész)
Irányár: 6 990 000 Ft
Eladó: Fonó utca 46, Békéscsaba.
Kapcsolat : 06-30-627-7452
H-P : 9-19 Sz : 9-17 óra között

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 08. Utoljára módosítva: 2026. 03. 01.

Telkek ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba