Eladó telek

Barnag

Eladó telek leírása

Tájpanorámás építési telek különleges fejlesztési lehetőséggel a Balaton-felvidéken

A Balaton-felvidék egyik legbájosabb aprófalujában, Barnagon kínálunk megvételre egy 705 m²-es belterületi építési telket, lenyűgöző tájpanorámával és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel.

A telek faluszéli elhelyezkedésének köszönhetően zavartalan kilátást nyújt a Kab-hegyre és a Balaton-felvidéki Nemzeti Park erdős dombjaira. A környezet nyugodt, természetközeli, miközben Veszprém, Nagyvázsony, Balatonfüred, Tihany és a Balaton-part is könnyen elérhető.

A telken jelenleg egy egykori iskolaépület található, amely teljes felújítást igényel, ugyanakkor az épület nem védett, így igény esetén bontható. Ez lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki álomotthonát, nyaralóját vagy befektetési célú fejlesztését.

A telek főbb jellemzői:

• 705 m² belterületi telek
• összközműves (víz, villany, csatorna)
• gáz az utcában
• saját kút a gazdaságos öntözéshez
• tehermentes tulajdonviszonyok
• műemléki környezetben található

Építési lehetőségek:

Az Lf1 falusias lakóövezet előírásai alapján:

legnagyobb beépíthetőség: 30%
minimális zöldfelület: 50%
legnagyobb építménymagasság: 4,5 méter
akár két egylakásos vagy egy kétlakásos lakóépület kialakítható
lakófunkción túl szálláshely, szolgáltató, kulturális, közösségi vagy egyéb vállalkozási célra is alkalmas lehet

A jelenlegi tulajdonosok egy 223 m² hasznos alapterületű, két lakóegységet és rendezvénytérként is használható pajtaépületet tartalmazó építészeti tervet is készíttettek, amely külön megállapodás alapján átvehető.

Kinek lehet ideális?
Balaton-felvidéki otthont tervezőknek
nyaraló vagy vendégház kialakításában gondolkodóknak
turisztikai befektetőknek
olyan vásárlóknak, akik értékelik a természetközeli környezetet és a fejlődő Balaton-felvidéki ingatlanpiac nyújtotta lehetőségeket

További előny:
A telken jelenleg egy 21 m²-es, új, teljesen felszerelt, klimatizált és szigetelt mobilház is található, amely külön megvásárolható. A konyhával és fürdőszobával ellátott konténerház ideális megoldást jelenthet a felújítás vagy építkezés időszakára, később pedig vendégházként vagy önálló szállásegységként is hasznosítható.

Ritka lehetőség egy olyan telek megszerzésére, ahol a panoráma, a nyugalom és a fejlesztési potenciál egyszerre van jelen.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra https://www.youtube.com/@balatoniingatlanguru8238 !

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 06. Utoljára módosítva: 2026. 06. 12.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Barnag