Eladó telek – Baracska

Eladó telek leírása

#O.K
Építési telek, kivételes lehetőség falusias, kellemes természet, nyugodt környezet – befektetők és építkezők figyelmébe!

Megvételre kínáljuk Baracska belterületén, az Orgona utca felől megközelíthető, nagyméretű, 2034 m²-es beépítetlen építési telket, Lf-3 falusias lakóövezetben.
A méret és övezeti besorolás kimagasló fejlesztési potenciált biztosít, akár több épület elhelyezésére is.

FŐBB PARAMÉTEREK:
•Telekméret: 2034 m²
•Övezet: Lf-3 (falusias lakóterület)
•Beépíthetőség: 30%
•Megengedett homlokzatmagasság: 6,0 m
•Legkisebb kialakítható telekterület: 800 m²
•Utcafront szélesség: 20 m
•Zöldfelület aránya: minimum 50%
Közművek (víz, áram, gáz, csatorna) az Orgona utcában elérhetők.
Övezeti lehetőségek – Lf falusias lakóterület
Az övezeti előírások alapján elhelyezhető:
•Lakóépület
•A lakófunkciót nem zavaró gazdasági épület
•Helyi ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató egység
•Szállás jellegű rendeltetés
•Oktatási, egészségügyi, szociális, hitéleti funkció
•Kulturális, közösségi létesítmény
2000 m² feletti telek esetén a beépítési százalékon belül több főépület is elhelyezhető, ami komoly fejlesztési lehetőséget jelent.
Oldalhatáron álló beépítési mód alkalmazandó.

BEFEKTETŐKNEK kiváló lehetőség
•Kiváló méret – optimális telekosztási lehetőség
•Több lakóegységes fejlesztés potenciálja
•Falusias, mégis jól megközelíthető lokáció
•Stabil, fejlődő agglomerációs környezet
•Baracska dinamikusan fejlődő település Fejér megyében, Budapest és Székesfehérvár vonzáskörzetében. Csendes, családias környezetet kínál, ugyanakkor könnyen elérhető a főváros irányába.
Amennyiben egy nagy méretű, kiváló adottságú, komoly fejlesztési potenciállal rendelkező építési telket keres, ez az ingatlan ideális választás.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Telkek ára Baracskán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baracska