Eladó telek

Balatonudvari

Eladó telek leírása

Ritka lehetőség Balatonudvariban – vízpart közeli, intim hangulatú telek a strandtól egy perc sétára!

Vannak ingatlanok, amelyek nem csupán egy telket, hanem egy életérzést kínálnak.
Ez a Balatonudvariban található, összesen 1.046 m²-es telek pontosan ilyen!
A kivételes elhelyezkedés, a természet közelsége és a nyugodt, privát környezet együtt teszi igazán különlegessé.

Az ingatlan 5 külön helyrajzi számon helyezkedik el, V-1 (vízgazdálkodási) övezeti besorolással.
Az övezet elsősorban a vízparti környezethez kapcsolódó területeket foglalja magában, amely különleges természeti adottságokat és egyedülálló balatoni környezetet biztosít.
A hasznosítás lehetőségeit a helyi építési szabályzat határozza meg, ezért az ingatlan elsősorban azok számára lehet kiváló választás, akik egy rendkívül ritka elhelyezkedésű, közvetlen vízpart közeli telket keresnek pihenésre, kikapcsolódásra vagy hosszú távú értékmegőrző befektetésként.

A telken jelenleg két különálló, egyenként körülbelül 12 m²-es faépület található. Mindkettőben kialakításra került egy szoba, egy tároló, valamint az egyik faházban egy főzőhelyiség, és egy zuhanyzó is, így már most is alkalmasak hétvégi kikapcsolódásra vagy szezonális használatra.

A közművek közül:
- villany a telken belül rendelkezésre áll
- vízellátás fúrt kútról biztosított

A telek egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés: a Balaton strandja mindössze egy perc kényelmes sétával elérhető, így a nyári fürdőzés vagy egy esti vízparti séta bármikor spontán program lehet.

A telek végét hangulatos nádas övezi, amely mögött már közvetlenül a Balaton található, így a természet közelsége valóban kézzelfogható.

Ami ezt az ingatlant igazán egyedivé teszi, az a kivételes intimitás.
A telken található számos lombos fa természetes védelmet biztosít, így a kíváncsi tekintetektől elzárva élvezheti a pihenést.
Ez a zöld környezet nemcsak árnyékot és kellemes mikroklímát teremt a nyári hónapokban, hanem olyan nyugalmat is biztosít, amely a Balaton-parti ingatlanok között egyre ritkább érték.

Főbb jellemzők:
- Balatonudvari
- 1.046 m² telekterület
- 5 külön helyrajzi szám
- V-1 övezeti besorolás
- Villany a telken
- Fúrt kút
- 2 db, egyenként kb. 12 m²-es faépület
- Szoba, főzőhelyiség, zuhanyzó és tároló mindkét épületben
- Strand 1 perc sétára
- Nádas a telek végében, közvetlenül a Balaton mellett
- Intim, fákkal övezett, természetközeli környezet

Ha egy olyan balatoni ingatlant keres, ahol a vízpart közelsége, a nyugalom, a természet és a kiváló adottságok egyszerre vannak jelen, ezt a telket érdemes személyesen is megismernie!

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált közvetlen VÍZPARTI telek, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 398217

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

Telkek ára Balatonudvariban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonudvari