Eladó telek – Balatonkenese

Eladó telek leírása

Balatonkenesén kínálunk eladásra egy különleges fekvésű, balatoni örök panorámával rendelkező 10.700 m2-ea telket, amely egy kiemelt fejlesztési lehetőségeket kínáló területen található a Balaton House Ingatlaniroda kínálatából.

Az ingatlan a hatályos szabályozás szerint különleges turisztikai fejlesztési terület építési övezetbe tartozik.
A telek jelenleg egy megkezdett, mintegy 60 m²-es gazdasági épület falait tartalmazza, amelyhez egy körülbelül 40 m²-es pince is kapcsolódik.

Az épület meglévő szerkezete jó kiindulási alapot jelenthet a terület további hasznosításának megtervezéséhez.
A jelenlegi szabályozás szerint a maximális beépíthetőség 10%, amelynek feltétele a teljes közművesítettség.

Fontos, hogy a teljes közművesítés jelenleg még nem kiépített, így a fejlesztés ennek megvalósítását is szükségessé teszi.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételes fekvése és a telekről nyíló gyönyörű balatoni panoráma.
A terület jól megközelíthető, az aszfaltburkolatú út körülbelül 150 méterre található.

A panorámás elhelyezkedés és a turisztikai célú fejlesztési övezeti besorolás együtt olyan adottságokat kínál, amelyek hosszú távon is érdekesek lehetnek befektetők számára.
A telek elsősorban olyan vásárlóknak lehet vonzó, akik fejlesztési lehetőséget keresnek a Balaton közelében, és egy nagyobb léptékű projektben gondolkodnak.

A meglévő épület és pince további értéket ad az ingatlannak, miközben a terület adottságai lehetőséget teremthetnek egy új, átgondolt koncepció kialakítására.

Balatonkenese kedvelt balatoni település, amely turisztikai és befektetési szempontból is keresett lokációnak számít.
A tóra nyíló panoráma különleges atmoszférát biztosít, amely egy turisztikai célú fejlesztés számára is jelentős értéket képviselhet.
Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy különleges balatoni fejlesztési lehetőség, amelyben a lokáció, a panoráma és a szabályozási adottságok együtt teremtenek értéket.

Amennyiben hosszú távú balatoni befektetésben vagy turisztikai fejlesztésben gondolkodik, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget.
Keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

Telkek ára Balatonkenesén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonkenese