Eladó telek – Balatonfűzfő

Eladó telek leírása

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK BALATONFŰZFŐ CSENDES RÉSZÉN, BALATONI RÉSZPANORÁMÁVAL!


FIGYELEM!
- A telek előtt MINDEN KÖZMŰ MEGTALÁLHATÓ!
- A telek sík, rendezett, karbantartott!
- Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!


A TELEK:
Mérete: 2.100 m2
Övezeti besorolása: LKe-3
Beépítés módja: (Sz), mint Szabadonálló
Legnagyobb beépítettsége: 20%
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5,5 m
Kialakítható legkisebb telekterület: 1.500 m2


Kertvárosias lakóövezet (Lke)
Az Lke lakóövezet területére vonatkozó előírások:


18. §
(1) A kertvárosias lakóterület laza beépítésű, összefüggő, kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 5,5 ill. 7,5 m-es épületmagasságot meg nem haladó elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.

(2) A Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető főépület a következő rendeltetéseket tartalmazhatja:
a) lakó,
b) a helyi lakosság ellátását szolgaló, a lakóterületi követelmenyeknek megfelelő kereskedelmi, szolgaltató,
c) hitéleti, nevelési, oktatasi, egészségügyi, szocialis,
d) kulturális,
e) szállás jellegű,
f) sport.

(3) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben melléképületként:
a) gépjárműtároló,
b) az épület(ek) rendeltetésszerű használatához szükséges egyéb tároló,
c) műhely,
d) nyárikonyha, mosókonyha, műterem,
e) kerti növényház (üvegház), legfeljebb 30 m2 alapterülettel,
f) állattartó építmény, épület helyezhető el, továbbá fóliasátor létesíthető.

(4) A kertvárosias lakóterület építési övezeteinek paramétereit az 1. melléklet 2. táblázata tartalmazza.

(5) Új épület csak olyan építési telken létesíthető, melyen a villamos energia, az ivóvíz, szennyvízelvezetés- tisztítás, valamint közterületi csapadékvíz-elvezetés
közüzemi vagy közcélú szolgáltatással történik

(6) A (3) a-d) pontok szerinti rendeltetések a főépületben is elhelyezhetők a (2) bekezdés a-f) pontja szerinti rendeltetések mellett.

(7) Kertvárosias lakóterületen az állattartó építmények összes alapterülete nem lehet több 12 m2-nél.

(8) A telek közterületi határvonalától 15 m mélységű területrészén állattartó épület, építmény, állatkifutó, trágyatároló és egyéb - az állattartással összefüggő
építmény nem létesítheő.

(9) Új fő rendeltetésű épület elhelyezése esetén gépkocsitároló csak a fő rendeltetésű épülettel egy tömegben ill. ahhoz telepítve alakítható ki, támfalgarázs
kivételével.

(10) Kertvárosias lakóterületen a melléképítmények közül kizárólag:
a) közmű-becsatlakozási műtárgy,
b) hulladéktartály-tároló,
c) épülettől különálló -épitménynek minősülő kirakatszekrény,
d) kerti építmény,
e) ól, állatkifutó,
f) olyan antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop, melynek legmagasabb pontja nem haladja meg a 6,0 m-t.
g) komposztáló
h) capadékvíz gyűjtő ciszterna
i) zöldségverem helyezhetó el.


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Telkek ára Balatonfűzfőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfűzfő