Eladó telek

Balatonfüred

Eladó telek leírása

Eladásra kínálunk egy 1330nm-es, lenyűgöző panorámával rendelkező telket Balatonfüred egyik legmagasabb pontján, a Tamás-hegy oldalán.
Az építési övezet besorolása: Lke-28, lakó-üdülő övezetbe esik, így 20%- ban beépíthető.
Víz, villany közművekkel rendelkezik.
D-i tájolása és kiváló elhelyezkedése garantálja a prémium életérzést.
Remek lehetőség akár befektetőknek is .

A helyi építési szabályzatból:
39. § (1) Kertvárosias lakóterület a Szabályozási terven Lke-28 jellel jelölt építési övezet, mely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.
(2) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető fő rendeltetésű épület:
a) lakó,
b) szállás jellegű,
c) üdülő,
d) helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,
e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
f) kulturális,
g) sport
rendeltetési egységet tartalmazhat.

(3) Kertvárosias lakóterület építési övezeteinek telkein eltérő rendelkezés hiányában
a) 550 m2-nél kisebb telekméret esetén legfeljebb 1 fő rendeltetési egység,
b) 550-m2 vagy annál nagyobb telekméret esetén legfeljebb 2 fő rendeltetési egység helyezhető el.

(4) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben szálláshely jellegű rendeltetési egység nem helyezhető el a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú egyéb kereskedelmi szálláshely épület kivételével.

(5)Kertvárosias lakóterület építési övezeteinek telkein – hitéleti, egészségügyi, szociális, közösségi, oktatási és sport létesítmények kivételével - egy-egy épületnek a telek beépített területébe számító alapterülete legfeljebb 250 m2 lehet épületenként.

(6) Kertvárosias lakóterület építési övezeteinek telkein egyéb rendelkezés hiányában legfeljebb 1 melléképület helyezhető el.

(7) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben a melléképítmények közül a következők nem helyezhetők el, amennyiben a vonatkozó építési övezeti előírás másként nem rendelkezik:
a) trágyatároló;
b) állatól, állatkifutó,
c) siló, ömlesztett anyag-, folyadéktároló.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 25. Utoljára módosítva: 2025. 03. 27.

Telkek ára Balatonfüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfüred