Eladó telek – Balatonederics

Eladó telek leírása

A Balaton-felvidék egyik legszebb, nyugodt részén, Balatonederics szőlőhegyén kínálunk megvételre egy 6656 m²-es, több helyrajzi számból álló, kivételes adottságú birtokot.

A terület az alsó, útról könnyen megközelíthető résztől fokozatosan emelkedik a hegytető felé, ahol a felső telekrészekről panorámás kilátás nyílik a Balaton irányába. Az elhelyezkedés, a tagoltság és a méret együttesen ritka fejlesztési potenciált biztosítanak a környéken.

A telken jelenleg 2 meglévő épület (régi borospincék) található, amelyek felújítás jogcímén újraépíthetők, így akár két különálló lakó- vagy vendégház kialakítása is megvalósítható. Ez a lehetőség jelentős előnyt biztosít új építésű projektekhez képest.

A közművek előkészítése jelentős részben megtörtént:

- villamos energia a telken belül
- vízbekötés tervei és engedélyei rendelkezésre állnak
- telken belüli víz- és csatorna-előkészítés kiépítve
- két vízóraakna kialakítva
- szennyvízelvezetés részben kiépítve

Övezeti besorolás: Mk1 kertes mezőgazdasági terület (zártkert)

Beépíthetőség: 3% felszín felett + további 5% pince lehetőség

A terület egyben vagy megosztva is megvásárolható, így ideális választás:

- exkluzív családi birtok kialakítására
- több egységes nyaraló- vagy vendégház fejlesztésre
- értékálló, hosszú távú befektetésként

Az ingatlan jelenlegi besorolása mellett a hasznosítás többféle irányban tervezhető, a meglévő infrastruktúra és adottságok stabil alapot biztosítanak egy tudatos fejlesztéshez.

Irányár: 138.000.000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Telkek ára Balatonedericsen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonederics