Eladó telek

Balatonalmádi

Eladó telek leírása

TERMÉSZETKÖZELI NYUGALOM, VÁROSI KÉNYELEM – EGY TELEK, AMELY A JÖVŐBE IS BEFEKTETÉS.
Balatonalmádiban, a Vöröshegy ölelésében kínálom megvételre ezt a különleges adottságú, 900 m²-es zártkerti telket, ahol a természet csendje és a város közelsége kivételes harmóniát alkot.
Itt könnyű megfeledkezni a hétköznapok rohanásáról. A madárdal, a zöld környezet és a nyugalom olyan hangulatot teremtenek, mintha egy erdei birtokon járna, miközben Balatonalmádi belvárosa mindössze 2,5 km, a strand pedig körülbelül 3 km távolságra található. Bolt, buszmegálló és iskola gyalogosan is elérhető, nagyjából 800–1000 méteren belül.
Az ingatlan a tulajdoni lapon ugyan még „gyümölcsös” művelési ágú zártkertként szerepel, a hatályos rendezési terv szerint azonban már Lke6 kertvárosias lakóövezetbe tartozik. Ez különösen értékes adottság, hiszen a megfelelő előírások betartása mellett 20%-os beépíthetőséget, 5 méteres építménymagasságot és szabadon álló beépítési módot tesz lehetővé.
A beépítés előtt a szükséges területet ki kell vonni művelésből, ugyanakkor befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség, hiszen a jövőbeni belterületbe vonás tovább növelheti az ingatlan értékét.
A telek közel sík, részben kerített, jelenleg gondozott füves terület, amelynek egy részén termő szőlő is található. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék megőrizni a kert természetes hangulatát, vagy saját elképzeléseik szerint alakítanák ki leendő otthonuk környezetét.
A közművek – víz, villany és csatorna – már a telken belül rendelkezésre állnak, ami jelentős előnyt jelent az előkészítés során. A megközelítés egy körülbelül 63 méter hosszú, szolgalmi joggal biztosított magánúton történik, amely a közművek bevezetését is lehetővé teszi.
Ez a telek azoknak szól, akik nem szeretnének választani a természet nyugalma és a városi kényelem között. Egy hely, ahol ma még a csend az úr, de amely hosszú távon otthonként vagy befektetésként is kiváló lehetőséget kínál.
Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a különleges helynek a hangulatát, várom megtisztelő megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 15.

Telkek ára Balatonalmádiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi