Eladó telek

Balatonalmádi

Eladó telek leírása

PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON HELYSZÍNE BALATONI PANORÁMÁVAL ALMÁDIBAN

Balatonalmádi Vörösberény városrészében, csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy olyan építési telket, amely ideális alapja lehet egy magas minőségű családi otthonnak.

A környezet egyik legnagyobb értéke a nyugalom és a rendezettség: átmenő forgalom nincs, a környéket igényes, újabb építésű családi házak jellemzik. Ez a fajta lakókörnyezet hosszú távon is biztonságot és kiszámíthatóságot ad.

A telek enyhén lejtős adottsága lehetővé teszi, hogy a majdani otthon felső szintjéről zavartalan balatoni kilátás nyíljon. Egy jól megtervezett ház esetén ez a kilátás a mindennapok része lehet – a nappali, a terasz vagy a háló természetes kiterjesztéseként.

Az 1034 m²-es, 20 m utcafronti szélességű terület ideális méretű: elegendő helyet biztosít egy tágas családi ház és egy jól használható kert kialakítására. A kertben számos gyümölcsfa megtalálható.
A telken jelenleg egy jó állapotú, kétszintes, összkomfortos, teraszos faház áll, amely az építkezés előkészítése során is használható.

Víz, villany (bővítésre szorul), csatorna bevezetésre került.

Az Lke-2 kertvárosias lakóövezeti besorolás alapján egy főépület és egy melléképület helyezhető el szabadonálló módon, legfeljebb 20%-os beépíthetőséggel (terepszint alatt is). A megengedett épületmagasság (max. 5 m) földszint + tetőtér kialakítását teszi lehetővé, ami kifejezetten alkalmas a panoráma kihasználására, miközben a kertkapcsolat is megmarad. A minimum 60%-os zöldfelület hosszú távon is biztosítja a környezet élhetőségét.

A mindennapi infrastruktúra jól elérhető (buszmegálló 750 m, bolt 1,2 km, központ 1,9 km), a Balaton pedig néhány perces távolságon belül marad, Budatava strand 3,2 km, Yacht klub 4 km távolságra érhető el.

Ez a telek különösen jó választás lehet:
• családoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének hosszú távon gondolkodni
• Budapestről vagy nagyvárosból kiköltözőknek, akik a Balaton közelségét valódi életminőségként szeretnék megélni
• második otthont keresőknek, akik hétvégi ház helyett már egy teljes értékű, kényelmes családi ingatlanban gondolkodnak
• igényes építkezőknek, akik fontosnak tartják a környezet minőségét és a későbbi értéktartást

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Látogasson el https://balatoniingatlanguru.hazbank.hu/ weboldalunkra.
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra !

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 04. 03.

Telkek ára Balatonalmádiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi