Eladó telek

Alsópetény, földszint

Eladó telek leírása

Egyedülálló fejlesztési terület Nyugat-Cserhát völgyében! Az építhető ingatlanokra Falusi CSOK igényelhető!

Nógrád megye legszebb településén, Alsópetényben, kivett beépítetlen terület művelési ág besorolású, több, mint 3 hektár alapterületű fejlesztési terület, elsősorban lakópark/vendégházak építésére ideális adottságokkal egyben, vagy kisebb (minimum 5000 nm) egységenként eladó!

A községet csodálatos fekvése miatt méltán nevezik a Cserhát „ Kis-Svájcának” is. Folyamatos fejlődésének és festői környezetének köszönhetően Nógrád megye falusi turizmusának gyöngyszeme. A Cserhát ölelő hegyvonulatai nyújtotta kirándulási (az országos Kék Túra útvonala is áthalad a településen) és sportolási lehetőségei mellett számos kulturális látványosság is található itt.

A fejlesztésre váró területtől 2 perces sétatávolságra találjuk a gyönyörűen felújított barokk stílusú Prónay-kastélyt, valamint a falu szélén lévő teljesen újjáépített és védett parkkal rendelkező Andreánszky-kúriát.

A község határában található mesterségesen kialakított és példásan gondozott Cser-tó, ma már országos ismertséggel rendelkezik, neves horgászversenyeknek ad otthont.
A virágzó falusi turizmus hangulatos vendégházai és a település több étterme vonzza a nagyvárosok forgatagából kiszakadni vágyókat.

A jelenleg beépítetlen, belterületbe vont telek 31.467 nm alapterületű, melyen 24 önálló telek és a közöttük lévő utak kialakítására készült szabályozási terv.

A terület övezeti besorolása: Lf1 és Lf9, ahol részben oldalhatáros részben szabadálló épületek elhelyezésére van lehetőség.

Főbb beépítési mutatók:

-30% alapterület beépíthetőség
-0,5 szintterületi mutató
-5 m építménymagasság

A terület határában minden közmű megtalálható.

A környező nagyobb városokból (Vác, Rétság) autóval és busszal is könnyen megközelíthető.

Kitűnő adottságokkal rendelkező fejlesztési terület lakópark, vendégházak, vagy önálló családi házak elhelyezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 25. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsópetény, földszint