Eladó családi ház

Őrhalom, földszint

Eladó családi ház leírása

Eladó Őrhalom településen egy különleges hangulatú, teljesen felújított, tornácos parasztház, amely kiválóan ötvözi a hagyományos építészet báját a modern felszereltséggel.

A 95 nm-es lakótér jól átgondolt elrendezésű:
tágas nappali, két hálószoba, előszoba, kamra, gépesített konyha beépített sütővel, főzőlappal, elszívóval és mosogatógéppel, valamint két fürdőszoba – az egyik már kész, a másik befejezésre vár.

A házhoz 20 nm fedett terasz és egy 16 nm-es tároló tartozik. Az udvar részben térkövezett, fedetlen felszíni beálló lehetőség több autó számára, elektromos kapu biztosítja a bejutást.

Az ingatlan lakóház besorolású, összközműves, tehermentes.

Az épület teljes műszaki megújuláson esett át:
új villany- és vízvezetékek, 3×16 A nappali és éjszakai áram, és H tarifa. A födém részben szigetelt.

A fűtés sokoldalú: búbos kemence, cserépkályha, három hűtő-fűtő klíma és gázkonvektor biztosítja a megfelelő hőmérsékletet, a melegvízellátást pedig okos villanybojler adja.

Kamera- és riasztórendszer, illetve füstérzékelő gondoskodik a biztonságról és kényelemről.

A nyílászárók hagyományos és kétrétegű thermo ablakok. A burkolat járólap és laminált padló, padlószigeteléssel, ami tovább növeli az ingatlan komfortját.

A 1694 nm-es telek részben térkövezett és füvesített, parkosított, részben akác cserjékkel telepített. A fedett terasz egész évben kellemes pihenőhelyet kínál. A locsoláshoz kút is rendelkezésre áll.

Őrhalom rendezett, nyugodt faluközösséggel rendelkezik, jó alapellátással és tiszta levegővel. A településen van óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, dohánybolt.

A településen a falusi CSOK elérhető!

Balassagyarmat autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető. A szlovák határ közelsége – mindössze néhány kilométerre – további előnyt jelent azok számára, akik a határ túloldalán dolgoznak, vásárolnak, vagy gyakran utaznak.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a falusi nyugalmat, a tágas telket és a korszerű műszaki tartalmat keresik, egy határ menti, jól megközelíthető településen.

Irányár: 36.9 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrhalom, földszint