Eladó telek – Alcsútdoboz

Eladó telek leírása

Egyedülálló fejlesztési projekt Alcsútdobozon: 9203 nm-es, 40 lakásos lakóparki telek eladó

Befektetők és ingatlanfejlesztők figyelem!
Eladásra kínálunk a Váli-völgy szívében, Alcsútdoboz egyik csendes, panorámás mellékutcájában egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, 9203 nm-es fejlesztési területet.

Az ingatlan a helyi rendezési tervben kifejezetten lakópark kialakítására kijelölt övezetben fekszik, így kiváló alapot nyújt egy magas profitot ígérő beruházáshoz.
A projekt főbb paraméterei:
Telekméret: 9203 nm sík, panorámás terület.
Övezeti besorolás: kisvárosias lakóövezet.
Beépíthetőség: kiemelkedő, 40%-os beépíthetőségi mutató!
Fejlesztési potenciál: a hatályos rendezési terv alapján a területen akár 40 lakásos lakópark vagy társasházi projekt is megvalósítható.
Közműellátottság: a terület jelenleg még nem közművesített, azonban minden szükséges közműszolgáltatás (víz, villany, gáz, csatorna) 100 méteren belüli távolságról könnyedén beköthető.
Rugalmas vásárlási konstrukció: az ingatlan tehermentes, tiszta cégtulajdonban van. Igény szerint lehetőség van a projektcég teljes megvásárlására is, ami jelentős illeték- és adómegtakarítást, valamint gyorsabb tranzakciót eredményezhet a vevő számára.
Lokáció és prémium környezet: Alcsútdoboz az agglomeráció egyik legkedveltebb, erdőkkel és dombokkal körülvett, történelmi hangulatú települése (nem véletlenül volt József főherceg kedvelt lakhelye is).
A közvetlen közelben prémium kikapcsolódási lehetőségek találhatók, mint a Pannónia Golf & Country Club és az Alcsúti Arborétum.
Közlekedés: Az M1-es autópálya mindössze 10 perc, ahonnan Budapest 30 perc alatt elérhető. Az M7-es autópálya 20 perc, Székesfehérvár pedig 35 perc autóút.
Infrastruktúra: A lakópark közvetlen közelében boltok, piac, modern óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható, biztosítva a leendő lakók maximális kényelmét. Ez a terület egy ritka és professzionálisan előkészített fejlesztési lehetőség a régióban.

További részletekért, rendezési terv kivonatért és személyes egyeztetésért várom hívását!
A Duna House teljes kínálatával, megbízható ügyvédi háttérrel és díjmentes, bankfüggetlen hitel- és projektfinanszírozási tanácsadással áll rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

Telkek ára Alcsútdobozon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alcsútdoboz