Eladó téglalakás

Zalaegerszeg, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Zalaegerszegen, a Landorhegyi városrészen kínálok eladásra liftes társasház 4. emeletén lévő, 63nm-es, 1+2 félszobás, nagykonyhás, 2 erkélyes, alacsony rezsijű lakást.

A ház a 80-as években épült, pár éve külső hőszigetelést és hangulatos színezést kapott, valamint lépcsőház nyílászáróit is korszerű műanyagra cserélték. A lépcsőház rendezett, lakóközösség kulturált, a szomszédok kedvesek és segítőkészek.

A lakásba érve a folyosóról közelíthetünk meg minden helyiséget, így elosztása kiválónak mondható. Mindhárom szoba különnyíló, a nappali laminált parketta, a hálók pvc burkolatúak, a lakás többi helyisége járólapos. A bejárattól jobbra nyílik a nappali, parkra néző kilátással, erkély kapcsolattal. A bejárattal szemben a két, közel azonos méretű hálószoba, az egyik szintén erkélykapcsolatos. Az optimális méretű fürdőszoba és a mellékhelyiség különnyíló, a folyosón számos gardróbszekrény segíti a pakolást. A lakás nyugati fekvésű, rendkívül világos, a fák közelsége miatt kellemes hőmérsékletű marad, de a nappaliban található klíma segíthet optimalizálni a legnagyobb nyári meleget is. Az erkély fákkal körülvett, így idilli környezetben tölthetjük itt a szabadidőnket.

A lakásban harmonizáló színek, erdélyi fa beltéri ajtók találhatóak, a lakás vételára tartalmazhatja a bútorokat is.

Műszaki:
Nyílászáró 2 rétegű műanyag ablakokra lettek cserélve, redőnnyel felszereltek. A bejárati ajtó és a villanyvezetékek cseréje megtörtént.
Közös költsége kedvező, 17.540 ft/ hó, mely tartalmazza, a szemétszállítást, a fűtést, a lépcsőház világítást/takarítást, lift használatot, felújítási alapot, házbiztosítást, valamint a közös képviselet díját is.
A fűtés házközponti, a radiátorok egyedi hőmennyiségmérővel felszereltek.
Az áramdíj egyedi elszámolás alapján történik, a vízfogyasztás a mérőórák leolvasása utána a közös költséggel együtt fizetendő, a főzéshez használt gázfogyasztás KÉT havi átalánydíja 4200 ft.

Parkolás:
A ház melletti parkolóban ingyenes a parkolás.

A környéken bevásárlási és szórakozási lehetőségek sora adott, valamint óvodák, általános- és középiskolák, gyógyszertárak pár perces sétával elérhetőek.

A belváros tömegközlekedéssel 10 perc.

Közlekedés:
Busz: 10-es, 10Y, 11-es, 11A, 11Y helyijárat

Finanszírozás:
Az ingatlan, banki finanszírozással is megvásárolható.
Ajánlom: A lakás kiváló választás lehet fiatal pároknak, összeköltözőknek, diákoknak (a szobák intimitása miatt) illetve befektetőknek kiadásra.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23.

3 szobás téglalakások ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg, 4. emelet