Eladó téglalakás

Vecsés, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljak egy kiváló adottságokkal rendelkező, eladó társasházi lakást Vecsésen, a Halmy-telepen, az Üllői úton.( Budapest határán)

Az ingatlan egy 1999-ben épült, jó állapotú téglaépület 4. emeletén található ( lift nincs) , és 93 m² alapterületével, valamint 4 külön nyíló szobájával ideális választás lehet akár nagyobb családok számára is.

Alapvető jellemzők:
-Lakóterület: 93 m² nettó / 100 m² bruttó
-Szobák száma: 4 külön nyíló szoba
-Fürdőszoba + külön WC
-Fa hőszigetelt nyílászárók
- Fő falazat 3 szintig gázbeton, a lakás határoló falai Porotherm tégla
-Belmagasság: 300 cm – tágas, világos terek
-Fűtés: gáz (cirkó)
-Társasházi közös kert
-Külön álló önálló hrsz garázs 18 nm-es kötelezően megvásárlandó 3,5 millió forintért
- Van a háznak 12 millió forint megtakarítása

Bár a lakás a társasház zárószintjén, azaz a 4. emeleten helyezkedik el, kialakítása rendkívül előnyös és jól kihasználható. A helyiségekben nincs zavaró mértékű ferde tetőtéri falszakasz, így a teljes alapterület szinte teljes egészében praktikusan berendezhető és élhető teret biztosít. A kivételes belmagasság pedig tovább fokozza a tágas, világos térérzetet.

A lakás jó műszaki állapotban van, így különösebb felújítás nélkül is költözhető. A gondosan karbantartott társasház csendes, zöld környezetben helyezkedik el, aszfaltozott útról megközelíthető. Az ingatlanhoz önálló garázshely is tartozik, amely külön megállapodás tárgyát képezheti.

A környék kifejezetten központi, mégis nyugodt, zöldövezeti hangulatot áraszt.

Kiváló közlekedési lehetőségek – autóval és tömegközlekedéssel egyaránt

Tömegközlekedés szempontjából:
A közelben több helyi és távolsági buszjárat is elérhető, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a Kőbánya-Kispesti metróvonalhoz (M3), valamint a közeli vasútállomáshoz.
A Vecsés vasútállomás gyalogosan vagy busszal is könnyen elérhető, ahonnan zónázó vonatok indulnak Budapest-Nyugati pályaudvar irányába, így akár 20-25 perc alatt beérhet a belvárosba.
Elérhető éjszakai járat is, így a késő esti hazatérés sem okoz gondot.

Autóval közlekedve:
Az M0-s és M5-ös autópályák, valamint az M4-es gyorsforgalmi út percek alatt elérhető, így Budapest bármely iránya könnyen megközelíthető.
A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér autóval kb. 10 perc, így gyakran utazóknak is ideális lokáció.
Összességében tehát a lakás kiváló elhelyezkedésének és közlekedési kapcsolatainak köszönhetően ideális választás lehet mindazok számára, akik fontosnak tartják az elérhetőséget a főváros felé, ugyanakkor egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni.

A közös költség: 25.000 Ft/hó, amely tartalmazza a lakóközösség fenntartásával kapcsolatos kiadásokat.

A lakás tehermentes, így a vásárlási folyamat gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – ha egy jól megközelíthető, tágas és praktikus otthont keres Vecsésen, ez az ingatlan megér egy megtekintést.

Kérem, forduljon hozzám bizalommal a részletekért vagy időpont egyeztetésért.

76900000 Ft

Referencia szám: H505168-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2025. 09. 29.

4 szobás téglalakások ára Vecsésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés, 4. emelet