Eladó téglalakás

Vecsés, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

! ! !FIGYELEM! ! ! 90- 95% - os KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOT

Eladó új ÉPÍTÉSŰ MINŐSÉGBEN KÉSZÜLT energiatakarékos

1. EMELETI BELSŐ KÉSZINTES !!

FSZT: BEJÁRAT -DOLGOZÓ- IRODA LEHET!

EMELETEN HATALMAS LAKÓTÉR ÉS HATALMAS TERASZ+ LAKÓTÉRKÉNT)

Vecsés legnépszerűbb, csendes kertvárosi övezetében,

a Katica lakóparkban várja boldog tulajdonosát ez a

-108 m²-es, 2021-ben megkezdett, új építésű,

- első emeleti , BELSŐ KÉT SZINTES lakás, egy mindössze 3 lakásos társasházban.

A lakás utolsó munkálataira vár!!!!

CSAK A :

- belső ajtók

-az erkély,

- terasz korlát
- a hőszivattyú

-és a külső színezés hiányzik

( BEFEJEZÉSBEN SZÍVESEN NYÚJTUNK SEGÍTSÉGET SZAKEMBEREKKEL KÖLTSÉGVETÉSSEL, DOKUMENTÁCIÓKKAL)

Befejezésre tervezett költség 10 mill huf

Helyiségek és elrendezés:

Földszinten:

-Előtér: 12nm (gardrób-tároló-előszoba funkciót tölt be. Elkülönülve az emeleti lakótértől.)

-Lépcsőház: 5nm

Emelet:

-Tágas nappali 23,3nm

-2 hálószoba 12,25nm, 14nm

-Konyha 6,48nm

-1 Fürdőszoba 5,4nm (WC + mosdó + kád vagy zuhany – jelenleg még választható)

-Különálló WC 1,35nm

-Mosókonyha 2,7nm

-Gardrób-vendégszoba 7,27 nm

-Emeleti teraszok (7 nm-es, 24 nm-es! ! ! )

-Közlekedő 6nm

Parkolás:

-1beálló keritésen belül monolit beton

-1 beálló kerítés előtt viacolor

Telek:

A lakáshoz kb. 40 m² saját telekrész tartozik –egy része lebetonozott kocsibeálló

Kerítéssel körbe kerítve, elektromos kerítés a kocsibeállónál.

Műszaki tartalom:

- Hőszigetelt falazat és födém

-Külső thermo műanyag nyílászárók beépítve

-Padlófűtés kiépítve

-Villanyszerelés és klíma előkészítés megtörtént

-Vízvezeték rendszer kiépítve

-Meleg burkolatok a szobákban és a közlekedőben

-Emeleti teraszok: kész hő- és vízszigetelés

Modern, világos, élhető és funkcionálisan kiváló elrendezésű otthon.

!! A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, átadásra kerül !!

Jogi háttér:

-1 tulajdonos

-Per és tehermentes

-Hitelezhető

Miért jó választás?

Ideális választás azok számára, akik lakásban, kis kert résszel képzelik el otthonukat, de fontos számukra a barátságos, rendezett lakóparki környezet.

Új építésű lakás egyedi kialakítási lehetőséggel

Népszerű, keresett, csendes, biztonságos lakópark

Háromlakásos épület – kevés szomszéd, intimebb környezet

Saját földszinti előtérrel és privát feljárattal

Elhelyezkedés:

. Rendkívül népszerű lakóövezet

- Aszfaltozott, gondozott, kertvárosias utca
- Buszmegálló pár perc sétára
- Iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatások a közelben
- Gyönyörű természeti környezet

Minden karnyújtásnyira:

-A vasútállomás gyalog is pár perc, ahonnan 20–25 perc alatt elérhető Budapest belvárosa.

-A közlekedés kiváló, az M0-s, M5-ös és a gyorsforgalmi utak könnyen megközelíthetők.

-Csendes kertvárosi környezet, ugyanakkor minden fontos helyszín gyorsan és kényelmesen elérhető – ez teszi Vecsést igazán vonzó lakóhellyé.

-A térség egyik legfontosabb munkaadója a közeli Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, de Vecsésen és környékén számos logisztikai és kereskedelmi cég kínál stabil munkalehetőséget.

Teljes körű ügyintézésben segítünk:

- Bank független, ingyenes hitelügyintézés
- Jogi háttér
- Földhivatali ügyintézés
- Energetikai és villamossági tanúsítvány
- Biztosítás
- Home staging
- Piaci értékbecslés

! Várom hívását a hét minden napján 9–19 óra között!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű leírást.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 06. Utoljára módosítva: 2026. 07. 12.

4 szobás téglalakások ára Vecsésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés, 1. emelet