Eladó téglalakás

Vecsés, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Vecsés legnépszerűbb, csendes kertvárosi övezetében,
a Katica lakóparkban eladó egy 108 m²-es, 2021-ben megkezdett,
új építésű, első emeleti lakás, egy mindössze 3 lakásos társasházban.

A lakásban az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja mág
a belső ajtókat a terasz erkélykorlátját és a külsó szinezést, ezt nem tartalmazza az ÁR! ( 2-5 mill Huf)
Valamint a hőszivattyű megvásárlása még az új tulajdonos költsége (1,5 -2 mill Huf)

Helyiségek és elrendezés:
Földszinten:
-Előtér: 12nm (gardrob-tároló-előszoba funkciót tölt be. Elkülönülve az emeleti lakótértől.)
-Lépcsőház: 5nm

Emelet:
-Tágas nappali 23,3nm
-2 hálószoba 12,25nm, 14nm
-Konyha 6,48nm
-1 Fürdőszoba 5,4nm (WC + mosdó + kád vagy zuhany – jelenleg még választható)
-Különálló WC 1,35nm
-Mosókonyha 2,7nm
-Gardrób 7,27 nm
-Emeleti teraszok (7 nm-es, 24 nm-es)
-Közlekedő 6nm

Parkolás:
-1beálló keritésen belül monolit beton
-1 beálló kerítés előtt viacolor

Telek:
A lakáshoz kb. 40 m² saját telekrész tartozik –egy része lebetonozott kocsibeálló
Kerítéssel körbe kerítve, elektromos kerítés a kocsibeállónál.

Műszaki tartalom:
- Hőszigetelt falazat és födém
-Külső thermo műanyag nyílászárók beépítve
-Padlófűtés kiépítve
-Villanyszerelés és klíma előkészítés megtörtént
-Vízvezeték rendszer kiépítve
-Melegburkolatok a szobákban és a közlekedőben
-emeleti teraszok: kész hő- és vízszigetelés

Modern, világos, élhető és funkcionálisan kiváló elrendezésű otthon.

!! A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, átadásra kerül !!

Miért jó választás?
Ideális választás azok számára, akik lakásban, kis kert résszel képzelik el otthonukat, de fontos számukra a barátságos, rendezett lakóparki környezet.
Új építésű lakás egyedi kialakítási lehetőséggel
Népszerű, keresett, csendes, biztonságos lakópark
Háromlakásos épület – kevés szomszéd, intimebb környezet
Saját földszinti előtérrel és privát feljárattal
Elhelyezkedés:
. Rendkívül népszerű lakóövezet
• Aszfaltozott, gondozott, kertvárosias utca
• Buszmegálló pár perc sétára
• Iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatások a közelben
• Gyönyörű természeti környezet
Minden karnyújtásnyira:
-A vasútállomás gyalog is pár perc, ahonnan 20–25 perc alatt elérhető Budapest belvárosa.
-A közlekedés kiváló, az M0-s, M5-ös és a gyorsforgalmi utak könnyen megközelíthetők.
-Csendes kertvárosi környezet, ugyanakkor minden fontos helyszín gyorsan és kényelmesen elérhető – ez teszi Vecsést igazán vonzó lakóhellyé.
-A térség egyik legfontosabb munkaadója a közeli Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, de Vecsésen és környékén számos logisztikai és kereskedelmi cég kínál stabil munkalehetőséget.

Várom hívását a hét minden napján 9–19 óra között!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 06. Utoljára módosítva: 2026. 03. 30.

4 szobás téglalakások ára Vecsésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés, 1. emelet