Eladó téglalakás – Tiszafüred

Eladó téglalakás leírása

TISZAFÜREDEN ELADÓ, EGY KÍVÜL-BELÜL KITŰNŐ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, 51,58 M2 ALAPTERÜLETŰ (+LOGGIA), FELSZERELT, BERENDEZETT, 3. EMELETI, 2 SZOBÁS, LÉGKONDICIONÁLT, ÖSSZKÖZMŰVES, ÖSSZKOMFORTOS, MODERN TÁRSASHÁZI LAKÁS, EGY 15,4 m2-ES GARÁZZSAL EGYÜTT, CSENDES UTCÁBAN A TISZA-TÓHOZ, SZABAD-STRANDHOZ KÖZEL!!!
Az társasház 2004-ben épült, falazata tégla, hőszigetelve, szúnyoghálós műanyag ablakokkal, műanyag bejárati ajtókkal. A lakás 2019-ben teljesen fel lett újítva, új a berendezés, gépesített és felszerelt konyha /mosogatógép, beépített sütő, főzőlap, mikro, hűtő kis fagyasztóval, páraelszívó, konyhai eszközök/, mosógép, új kombi gázkazán, ágyak, ruhásszekrények, étkező 5 székkel (+gardrób)!!! A lépcsőház zárt, kifejezetten rendezett (lakás előtti folyosó szakaszt csak a vevő használja majd). A lakásban giganet internet, kaputelefon.
A lakáshoz egy 15,4 m2-es, billenőkapus, egyállásos garázs is tartozik, saját villanyórával, lehetőleg azzal együtt eladó, az irányár a lakást és a garázst együtt tartalmazza! A lakást és a garázst külön-külön is áruljuk, lakást 45 millió Ft irányáron, a garázst 10 millió Ft irányáron (kapcsolódó hirdetéseink referenciaszáma: M340850 és M340851), de a garázs önállóan csak akkor vásárolható meg előbb, ha e lakáshoz a garázst a vevő nem kéri.
A társasház földszintjén két közös tárolóhelyiség is tartozik (kerékpár és babakocsitároló).
Kiváló befektetési potenciál: az ingatlan korábban bejáratott apartmanként működött, a szállásközvetítő felület Szállás.hu. *********** (admin hozzáférés) jelenleg szüneteltetve van, így amennyiben az új tulajdonos ilyen hasznosításban gondolkodik, a fiók a meglévő kiváló értékelésekkel és a teljes bejáratott profillal együtt átadásra kerül.
A lakás legkorábban 2027. november 1. napján vehető birtokba bútorozottan vagy anélkül megegyezés szerint, mert a lakásban jelenleg megbízható bérlő van, akinek a szerződés szerinti határozott idejét (2027. november 1-ig) biztosítani kell (azonban a tulajdonjog és az ingatlan a bérlővel együtt akár azonnal is átvehető, így a bérleti díj már a teljes vételár kiegyenlítésével az új tulajdonost illeti).
A házhoz saját zárt udvar is tartozik, kis játszótérrel, parkolókkal, főző hellyel (garázsokkal). Az ingatlan ún. kertvárosias lakóövezetben helyezkedik el. A ház földszintjén egy közös tároló helyiség is található.
Közelben: Tisza-tó, szabad-strand, termálstrand, SPAR, Penny, Lidl, MOL benzinkút, 33-as főút, óvoda, játszótér.
Helyiségek: 2 szoba, fürdőszoba, konyha +étkező, gardrób, loggia.
Közös költség: 8370 Ft (garázzsal együtt).
Fűtés: kondenzációs kombi gázkazán radiátorral.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Közművek: gáz, szennyvíz, víz, villany.
Tiszafüreden a távolsági busz és vonatközlekedés kiváló (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc).
Tiszafüred kifejezetten rendezett kisváros, közlekedése, infrastruktúrája kiváló. Teljes körű szolgáltatást végzünk (hitelügyintézés, ügyvéd, közműátírást stb.), keressen bizalommal bármikor, HÉTVÉGÉN IS!
Irányár: 55 millió Ft
Referencia szám: M338997

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

2 szobás téglalakások ára Tiszafüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred, földszint