Eladó téglalakás – Szombathely, Táncsics Mihály utca 4

Eladó téglalakás leírása

86 m², nappali+3 szoba, saját kis udvar – alakítsa saját ízlésére!
Szombathelyen, a Táncsics Mihály utcában, kedvelt, jól megközelíthető városi környezetben kínálok eladásra egy kétlakásos, családi ház jellegű társasházban egy, 86 m²-es lakást.
Az ingatlan önálló társasházi albetéttel és helyrajzi számmal rendelkezik.
Az épületen és a lakásban az elmúlt időszakban számos jelentős, költséges műszaki felújítás megtörtént:
- külső homlokzati hőszigetelés és színezés,
- a tető felújítása és szigetelése,
- hőszigetelt nyílászárók beépítése,
- a villamos hálózat teljes felújítása és 32 amperre történő bővítése,
- a teljes csatornahálózat megújítása,
- a vízvezetékek cseréje,
- a fürdőszobai víz kiállások kialakítása.
A belső terek befejezése már az új tulajdonosra vár, így a burkolatok, színek, szaniterek és a végleges belső kialakítás teljes egészében saját ízlés és elképzelés szerint valósítható meg.
A lakás nappali+3 szobával rendelkezik, a nagyobb, nappalinak tervezett helyiségben pedig már egy fekvőgaléria is kialakításra került, amely különleges hangulatot ad a térnek és tovább növeli annak használhatóságát.
A korábbi gázkonvektoros fűtési rendszer a felújítás során megszűnt, jelenleg a lakásban nincs kiépített fűtési rendszer. Ez ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos már saját igényeinek megfelelően válassza meg és alakítsa ki a fűtési megoldást, akár elektromos, akár gázalapú rendszerben gondolkodik. A társasház másik lakásában a gáz jelenleg is rendelkezésre áll, ennél a lakásnál pedig a gázóra helye kialakított.
A lakáshoz egy hangulatos, intim belső kis udvar is tartozik, amely kellemes pihenőhely, terasz vagy akár egy zöld kis városi oázis kialakítására is lehetőséget kínál.
Az elhelyezkedés kifejezetten praktikus: élelmiszerüzlet és zöldséges körülbelül 1 perc sétára, sportcentrum pedig mindössze 1–2 percre található.
A belváros, a Plaza bevásárlóközpont, az uszoda, a Csónakázó-tó és a strand is megközelítőleg 10–12 perces sétával elérhető, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek autó nélkül is könnyen elérhetők.
További lehetőség, hogy a kétlakásos társasház utcafronti, kisebb lakása szintén megvásárolható. A két ingatlan együttes megvásárlása kiváló lehetőséget kínálhat két generáció egymás melletti, mégis önálló életterének kialakítására, de akár iroda és lakhatás egy helyen történő megoldására is.
86 m², nappali + 3 szoba, saját kis udvar, jelentős műszaki felújítások és szabadon alakítható belső tér – mindez a belvárostól rövid sétára.
Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

4 szobás téglalakások ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Belváros környéke, Táncsics Mihály utca 4, földszint