Eladó téglalakás

Szigetszentmárton, földszint

Eladó téglalakás leírása

# Új építésű, kertkapcsolatos társasházi lakás eladó Szigetszentmártonon – Átadás: 2026

**Modern otthon, energiatakarékos műszaki tartalom, saját kertkapcsolat és nyugodt környezet – mindez Budapest közelében!**

Eladó egy **63 m²-es, új építésű társasházi lakás** egy mindössze **4 lakásos**, igényesen kivitelezett társasházban. Az ingatlan egy **1100 m²-es telken** helyezkedik el, ahol minden lakáshoz kellemes kertkapcsolat és családias környezet tartozik.

Az építkezést **megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező** végzi, a várható átadás **2026-ban**.

## A lakás elosztása

Világos nappali
3 külön nyíló szoba
Gardrób
Fürdőszoba
Előtér

A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a helyiségek sokféleképpen hasznosíthatók: gyerekszoba, dolgozószoba, vendégszoba vagy akár otthoni iroda is könnyedén kialakítható.

## Modern műszaki tartalom

30 cm Porotherm falazat
20 cm külső hőszigetelés
Kerámia tetőcserép
Lépésálló hőszigetelés az aljzatban
Páraáteresztő és párazáró fóliarétegek
Gipszkarton válaszfalak
Fehér, hőszigetelt műanyag nyílászárók
Barna eresz- és csatornarendszer
Hőszivattyús fűtés – korszerű, energiatakarékos és alacsony fenntartási költség

## Kiváló elhelyezkedés

Duna-part – 200 m
Bolt és szolgáltatások – 220 m
Iskola, óvoda – 300 m
Orvosi rendelő és központ – 500 m

A környék csendes, rendezett és természetközeli, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.

## Kinek ajánljuk?

Fiatal pároknak
Családoknak
Egyedülállóknak, akik több külön helyiséget szeretnének
Befektetőknek, akik könnyen kiadható, modern ingatlant keresnek

### Miért érdemes ezt választani?

Saját kertkapcsolat
Kis lakásszámú társasház
️ Világos, jól kihasználható terek
️ Korszerű, energiatakarékos műszaki megoldások
Nyugodt, családias környezet a Duna közelében
Értékálló befektetés és hosszú távon is kiváló otthon

**Ha egy modern, jól megtervezett, kertkapcsolatos otthont keres Szigetszentmárton egyik legnyugodtabb részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.**

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.:Sohan Ágnes ***************

Referencia szám: LK078794-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmárton, földszint