Eladó téglalakás

Szigethalom, Fiumei utca 231, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó kertkapcsolatos, 2 szintes, albetétesített ingatlan Szigethalom közkedvelt kertvárosi részén, a Fiumei utcában!

Az ingatlan bruttó 50 m²-es, nettó 45 m²-es alapterületű, a tulajdoni lap szerint is pontosan ennyi szerepel. Kétszintes kialakítása révén praktikus elrendezésű, így ideális lehet fiatal pároknak, kis családoknak vagy akár befektetési célra is.

Az alsó szinten egy tágas nappali amerikai konyhával került kialakításra, ami a mindennapi közös családi élet kényelmes színtere lehet. Az emeleten két külön nyíló hálószoba található, amelyek kiválóan alkalmasak hálóként, dolgozószobaként vagy akár gyerekszobaként is. A fürdőszoba kádas kialakítású, a WC-vel egy légtérben található.

Az ingatlanhoz kizárólagos használatú, privát kert tartozik, amely nyugodt pihenésre, kerti sütögetésre vagy akár kisebb kertészkedésre is lehetőséget nyújt.

Műszaki jellemzők:
•A fűtést cirkó rendszer biztosítja gázkazánnal, amely gazdaságos és hatékony megoldás.
•Az elektromos hálózat korszerű, 32 amperes kapacitású.
•A tető állapota kiváló, legutóbbi felújítása 2018-ben történt.
•Az ingatlan albetétesített, jogilag rendezett, TEHERMENTES.

Állapota közepes és jó közötti, egy tisztasági festéssel, kreatív ötletekkel és új bútorokkal igazán otthonossá varázsolható. Ár-érték arányban kiemelkedő lehetőség ezen a környéken.

Környezeti adottságok:

Az ingatlan Szigethalom csendes, kertvárosi részén helyezkedik el, egy rendezett, barátságos lakóparkban, ahol összetartó közösség alakult ki. A környezet kifejezetten nyugodt, családias hangulatú. Budapest autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető, így azok számára is ideális választás lehet, akik nyugodt környezetre vágynak, de fontos számukra a főváros közelsége.

Irányár: 35,9 millió forint

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigethalom, Fiumei utca 231, földszint