Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5007 SZR

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- IGÉNYES, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

- NAPPALI + 3 SZOBA, 1 GK-S GARÁZS, TERASZ

Érd Felső Parkvárosban csendes, családi házas övezetben 764m2-es telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen 135.01m2-es (+ teraszok felével), új építésű önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2026. március.

Megbízható, tőkeerős beruházó, számos referenciával! A fotók között már eladott házak képei is láthatók.

Az ingatlan felosztása a következő (124.57m2 + teraszok): elő-terasz (kb. 3m2), előtér (3.05m2), közlekedő (7.01m2), nappali (30.25m2) - konyha-étkező (10.10m2), kamra (2.04m2), közlekedő (1.35m2), fürdőszoba (7.2m2), háztartási helyiség (5.65m2), 3 szoba (12.6m2, 12.6m2, 12.24m2), garázs - tároló (15.4m2, 5.08m2), terasz (17.88m2).

Szerkezeti leírás: Vasbeton sávalap. Porotherm N+F 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. 10cm-es Ytong válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva. A belső nyílászárók Mdf fóliázott fa ajtók. E gerendás beton födém + 30cm szigetelés. Cserép fedésű tető, alatta fóliázva.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 7000 Ft / m2 árig választhatóak. Lehetőség van a beltéri ajtók, valamint a szaniterek kiválasztására is a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.

Fűtés, meleg víz ellátás: a fűtés 9Kw-os hőszivattyús rendszerről üzemel, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg vizet 200L-es HMV tároló biztosítja.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó: a 738-as busz megállója kb. 10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola szintén a közelben. Az M7-es, M0-ás autópálya, posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek is hamar elérhetőek.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 21. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd