Eladó téglalakás

Székesfehérvár, Belváros, Belváros,Kossuth utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Tomada Klára 31 -- 782 -- 12 -- 63

Székesfehérvár történelmi belvárosában, az Országalmától mindössze 1 percre, közvetlenül az Árpád Fürdővel szemben 143 m²-es, 4+2 fél szobás, frissen felújított lakás + 5m² tároló helyiség együtt eladó.

Főbb jellemzők:
- Tágas, amerikai konyhás nappali (gránit munkalapok, cseresznyefa szekrények, professzionális elrendezés),
- 5 egyéb szoba (ebből egy saját fürdővel) + még egy teljes fürdő,
- natúr fenyő galéria,
- 8 ablak a fő élettérben– egész nap fényes, világos, kiváló szellőzés,
- Komplett gépészeti felújítás 2023-ban: 3×32 amper, 20 cm szigetelés, gázkazán, padlófűtés, 3 inverteres klíma
- C energetikai besorolás
- Közös költség: 11.635 Ft/hó
- Rezsi: kb. 29.000 Ft/hó

Parkolás:
- Kedvezményes lakossági engedély (első autó 7.300 Ft/év, második 12.200 Ft/év, érvényes minden belvárosi utcára)
- Bérelhető parkolóhely a közeli parkolóházban vagy a ház alatti mélygarázsban

Kilátás:
két templomtoronyra és a történelmi belváros háztetőire – reggeli fényben, naplementében és télen is varázslatos.

Befektetőknek:
- már kialakított külön bejárati ajtókkal akár két lakásra is bontható,
- a galéria teljesen zárt felső szintté bővíthető,
- airBnb hasznosításra is kiváló lehetőség.

Költözhető: teljes vételár beérkezése után 3 héten belül.

Az ingatlant havi díjas szolgáltatásunk keretében hirdetjük, ön közvetlenül a tulajdonossal tárgyalhat.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Belváros, Belváros,Kossuth utca, 3. emelet