Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

HANGULATOS LAKÁS SZEGED BELVÁROSÁBAN, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL.

Szeged belvárosában, a Kossuth Lajos sugárúton kínálunk megvételre egy 45 m²-es, 3. emeleti, téglaépítésű lakást, amely kiváló elhelyezkedésének és jó állapotának köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek egyaránt érdekes lehet.

A lakás és a társasház is rendezett, megfelelően karbantartott állapotban van. A lakásban a teljes villanyhálózat és a csővezetékek cseréje már megtörtént, így ezekkel a munkákkal a leendő tulajdonosnak nem kell számolnia. A 290 cm-es belmagasság kellemesen tágas térérzetet biztosít.

A lakás északi tájolású, hűtéséről klímaberendezés gondoskodik. A dupla rétegű műanyag nyílászárók szintén a lakás komfortját szolgálják.
A vételár részét képezik a lakásban található bútorok is, így az ingatlan akár további jelentősebb berendezési kiadások nélkül használatba vehető.
Az ingatlanhoz a pincében egy saját, külön zárható, körülbelül 4,5 m²-es tároló tartozik, amely nagy segítséget jelent a ritkábban használt tárgyak elhelyezésében.

A társasház pénzügyi helyzete stabil, a közös képviselő tájékoztatása szerint nincs fennálló tartozás, a ház hitelt nem vett fel, és felújítási alapot is képeznek. A jelenlegi közös költség 13.500 Ft/hó, amely többek között tartalmazza a közös helyiségek villamosenergia-költségét, szemétszállítást, közös vízdíjat, takarítást, közös képviseletet, kisebb javításokat és a felújítási alapot is.
A társasházban az elmúlt 15 - 20 évben több jelentősebb felújítás is megtörtént, többek között a tető, a villamoshálózat és a gázhálózat felújítása, valamint festési munkálatok. Jelenleg nagyobb felújítást nem terveznek.

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a bérlő pedig akár az új tulajdonossal is szívesen folytatná a bérleti jogviszonyt, így befektetési cél esetén ez további lehetőséget jelenthet.
A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a lakás közvetlenül a Kossuth Lajos sugárúton található, így Szeged belvárosa és a város többi része is könnyen elérhető.
Egy jó állapotú, belvárosi, könnyen kiadható méretű lakás, saját tárolóval, klímával és alacsony közös költséggel.

Főbb paraméterek:
45 m²
1 szoba
3. emelet
Téglaépítésű társasház
290 cm belmagasság
Északi tájolás
Klíma
Dupla rétegű műanyag ablakok
Teljes villanyhálózat-csere
Csővezetékek cseréje
Kb. 4,5 m² saját, zárható pincei tároló
Bútorok a vételárban
Jelenleg bérbeadva
13.500 Ft/hó közös költség

Megtekintéssel vagy további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 09. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

1 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 3. emelet