Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

Szeged Belvárosában, befektetésnek kiváló, 2 az 1-ben felújtott téglalakás Eladó!

A téglalakás főbb jellemzői:

- 58 m2 lakótér
- 1.-es lakás 33 m2
- 2.-es lakás 25 m2
- mindkét lakás különbejáratú
- 2.emeleti (három szintes épületben)
- felújított állapotú (új villamoshálózat, H-tarifa, műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve, új konyha, új fürdő, burkolat cserék, festés)
- erkélyes
- klímás (H-tarifás áramellátás)
- Anna-kút közelében, jó közlekedéssel
- 18 m2-es garázs, saját villanyórával, amiről elektromos autót is lehet tölteni
- saját pincetároló
- a garázs és a tároló értéke 12 mFt
- lényeges inormáció, hogy társasház 100%-ban magántulajdon
- mindkét lakásban maradna a Bérlő

Irányár: 67.3 mFt

Szeged BELVÁROSÁBAN, az Anna-kút közelében, 2 az 1-ben, FELÚJÍTOTT téglalakás ELADÓ – BÉRLŐKKEL együtt, AZONNALI BEVÉTELLEL és KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉGGEL. Az ingatlan összesen 58 m2 lakóteret kínál, egyetlen egységen belül két, KÜLÖNBEJÁRATÚ lakással, így sokoldalúan hasznosítható és piacképes megoldást jelent MINDENKI számára, aki KÉSZ ÁLLAPOTÚ, BELVÁROSI ingatlant keres.

Főbb paraméterek:
- 2. emelet (háromszintes épület)
- Összesen 58 m2
- 1. lakás: 33 m2
- 2. lakás: 25 m2
- Mindkettő KÜLÖNBEJÁRATÚ
- FELÚJÍTOTT állapot: új villamoshálózat, H-TARIFA, műanyag nyílászárók REDŐNNYEL, új konyha, új fürdő, burkolatcserék, festés
- ERKÉLYES
- KLÍMÁS (H-TARIFÁS áramellátás)
- Anna-kút közelsége, JÓ KÖZLEKEDÉS

Befektetői szempontból KIEMELKEDŐ: mindkét lakásban MARADNA A BÉRLŐ, így a bérbeadás FOLYAMATOS és TERHELÉSMENTESEN ÁTVEHETŐ. A két, egymástól független lakás stabil bérlői kör megszólítását teszi lehetővé, miközben a BELVÁROSI elhelyezkedés és a TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS erős vonzerőt jelent a piacon. A H-TARIFA és a KLÍMA korszerű, KÖLTSÉGHATÉKONY üzemeltetést támogat, a műanyag nyílászárók és redőnyök pedig a kényelmet és a praktikusságot erősítik. Az ERKÉLY további értéknövelő adottság.

Irányár: 67.3 mFt

Várom érdeklődését: Véber László ************
További kínálatunkat keresse az *************************-n az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 2. emelet