Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

Saját helyrajzi számmal rendelkező amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakás elérhető egy 3 szintes, modern technológiával és innovatív ötletekkel épülő (tégla) társasházban, hamarosan kulcsrakész átadással.
Az épület korszerű, energiatakarékos és hosszú élettartamú szerkezeti megoldásokkal készül, amelyek biztosítják a lakások kényelmét, tartósságát és alacsony fenntartási költségeit.

Ez az első emeleti lakás az amerikai konyhás-nappalis elrendezésének köszönhetően nyitott, világos. Ideális választás mindazok számára, akik jól kihasználható tereket keresnek. Az egy hálószobás elrendezés külön nappalival és étkezős konyhával tökéletes egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik kényelmes, otthonos környezetben szeretnének élni. Kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a praktikus alaprajz és a kedvező méret miatt könnyen bérbe adható akár hosszabb távra vagy szálláshelyként. A képek között aktuális kivitelezési állapotot tükröző fotók, illetve látványtervek is szerepelnek.

Műszaki paraméterek:

- Szerkezet: A főfalak LeierTherm 30 NF Pro téglából épülnek, modern, masszív falazattal és kiváló hőmegtartó képességgel. A vasbeton födém stabil szerkezetet és hosszú élettartamot garantál. A válaszfalak hanggátló kivitelben készülnek, biztosítva a szomszédos helyiségek közötti zajcsillapítást. A belső falak MIG-ESP rendszerrel készülnek, amelyek alapfestett felülettel kerülnek átadásra (fehér diszperziós festékkel), igény esetén további festés vagy vakolás felár ellenében választható.

- Hőszigetelés: Az épület külső falait kiváló minőségű hőszigetelés védi, ami energiatakarékos üzemeltetést tesz lehetővé. A felső és alsó hőszigetelésnek köszönhetően télen-nyáron kellemes hőérzet biztosított.

- Nyílászárók: Az ablakok háromrétegű üvegezéssel, antracit színű alumínium kerettel készülnek, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakások elektromosan vezérelhető alumínium redőnyökkel és lehúzható szúnyoghálóval felszereltek. A bejárati ajtók több ponton záródó, biztonsági záras kivitelben készülnek, míg a belső ajtók modern, fehér vagy famintás felületűek.

- Fűtés, hűtés és melegvíz-ellátás: Minden lakásban padlófűtés kerül kialakításra, amelyet energiahatékony hőszivattyús rendszer működtet. A hűtés fan -coil rendszerű.

- Elektromos rendszer és kommunikáció: minden lakásban 32A elérhető, FI-relével és biztosítékokkal ellátott elektromos vezetékrendszert alakítanak ki, a TV-, internet- és telefonhálózat két szolgáltatóhoz is elő van készítve. Ezen felül modern, videós kaputelefon-rendszer is kiépítésre kerül.

- Burkolatok: a helyiségek minőségi csempeburkolattal készülnek.

- Közös és kiegészítő területek: udvari parkoló vagy zárt garázs vásárolható a lakásokhoz. A közös udvar térkövezett járdákkal, gondozott zöldfelületekkel és automata kapunyitó rendszerrel készül.

Lokáció szempontjából is nagyon jó választás, ha valakinek fontos, hogy a Belváros elérhető közelségben legyen, mégis kivül essen a forgalmas és zajos, üzleties központtól. Lakóövezetben, zöld környezetben, csendes és kis forgalmú utcában található.

Pénzügyi és jogi támogatást tudunk nyújtani ügyfeleinknek, keressenek bizalommal. 3%-os hitelre alkalmas! Használatba vételi engedély a hatósági eljárás ideje miatt 2027 első félévére várható. Kulcsátadás ennél hamarabb történhet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Rókus, 1. emelet