Eladó téglalakás – Szeged

Eladó téglalakás leírása

Új otthon, prémium környezetben

Szegeden, a Rózsa utcában kínálok megvételre egy új építésű, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 54,10 m²-es, kulcsrakész lakást, garázsvásárlási lehetőséggel.
A lakás átgondolt alaprajza, praktikus elrendezése és jól kihasználható terei kényelmes otthont biztosítanak akár saját célra, akár befektetésként.
Az ingatlan amerikai konyhás nappali + 1 szoba kialakítású, amelyhez egy 2,08 m²-es erkély is kapcsolódik. A modern műszaki megoldásoknak és a magas minőségű kivitelezésnek köszönhetően az új otthon nemcsak esztétikus, hanem hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.

Főbb jellemzők:
• lakás alapterülete: 52,02m²
• erkély: 2,08m²

• amerikai konyhás nappali: 31,72m²
• szoba: 10,83m²
• fürdőszoba: 4,52m²
• külön WC: 1,23m²
• közlekedő/előtér

• 3.emelet
• lift
• műanyag nyílászárók (3 rétegű üveggel az előírt hőtechnikai követelményeknek megfelelő)
• beépített, vakolható redőnytokok
• hőszivattyús fűtési rendszer
• padlófűtés egyedi hőmennyiségmérővel
• törölközőszárítós radiátor
• magasfali fan-coil hűtési rendszer
• kiépített elektromos hálózat
• teljes körű hideg- és melegburkolás, szerződésben meghatározott anyagárral
• teljes körű glettelés és fehér festés
• beépített szaniterek, szerződésben meghatározott anyagárral
• beltéri ajtók
• 5 pontos, MABISZ minősítésű bejárati ajtó
• komplett kaputelefon-rendszer

• kulcsrakész műszaki tartalom
• prémium anyaghasználat
• exkluzív kivitelezés
• tágas lépcsőház
• kiváló elhelyezkedés és tömegközlekedés
• alacsony fenntartási költség
• korszerű energetikai kialakítás
• értékálló befektetési lehetőség
• kiváló bérbe adhatóság

Garázs: 12.800.000 Ft (bruttó)
Várható kulcsrakész átadás: 2027. I. negyedév

Az ingatlan elhelyezkedése, a korszerű műszaki tartalom és az új építés előnyei miatt az ingatlan saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt kiváló választás lehet.

Minden további kérdésével, illetve személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

További kínálatunkat keresse az *************************-n az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 3. emelet