Eladó téglalakás

Szeged, Belváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szegeden, korszerű műszaki tartalommal épülő társasházban kínálunk eladó lakásokat és irodákat, amelyek a vonatkozó energetikai követelmények szerint készülnek.

Ez a 4/A.számú, a belső zöld udvarra néző lakás a 2. emeleten helyezkedik el. A 36,97 nm alapterületen az amerikai konyhás nappali mellett 1 hálószoba található. 9,44 nm-s belső erkéllyel rendelkezik. A lakás a 2,08 nm közös előtérből közelíthető meg. (A képen zölddel van jelölve.)

A lakás használati megosztással fog rendelkezni.

A lakáshoz az aktuális elérhetőség függvényében süllyesztett parkoló vásárolható. A süllyesztett parkoló vételára 5,0 M Ft. A feltüntetett lakásár a parkoló vételárát nem tartalmazza.

A projekt műszaki tartalma több korszerű és kényelmi megoldást is tartalmaz.

A projekt néhány kiemelt műszaki eleme:

- LeierTherm 30 NF Pro falazat → Amely a korszerű szerkezeti kialakítás része.
- Hanggátló válaszfalak → Amelyek a helyiségek közötti hangterjedés mérséklését támogatják.
- MIG-ESP belső falak → Igény szerint festett vagy vakolt felületekkel
- 3 rétegű nyílászárók → 3 rétegű, antracit színű nyílászárók, kedvező hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal.
- Elektromosan vezérelhető alumínium redőnyök előkészítése: Redőnytok és szúnyogháló-lefutó kerül kialakításra, redőnyléc és szúnyogháló nélkül. Igény esetén okosotthon-rendszerhez kapcsolható megoldás is egyeztethető.
- Tetőtéri ablakok → Belső árnyékolóval lesznek felszerelve
- Biztonsági bejárati ajtók → Több ponton záródó bejárati ajtók digitális kitekintővel.
- Futura videók kaputelefon rendszer → Futura videós kaputelefon-rendszer, többféle azonosítási lehetőséggel.
- Mozgásérzékelős LED világítás → Az épület közös részein és az udvaron, amely az energiahatékonyabb működést támogatja.
- Magas sávszélességű optikai internet (T-Com & Invinetwork)
- Elektromosautó-töltő modul kialakításának lehetősége, valamint kerékpár-, roller- és babakocsi-tárolók a műszaki tartalom szerint.
- Süllyesztett postaládarendszer, dekorfal, megvilágított lépcsőfokok a közös terekben.
- Parkosított, füvesített udvar esővízgyűjtő öntözőrendszerrel → amely a tudatosabb vízhasználatot támogatja.

Miért érdemes személyesen is megnéznie ezt a társasházat?

A projekt több olyan műszaki és kényelmi elemet tartalmaz, amely a mindennapi használatot és a korszerű lakókörnyezet kialakítását támogatja.
- A belső terek letisztult megjelenéssel és természetes hatású anyaghasználattal készülnek.
- A nagyobb üvegfelületek kedvező természetes megvilágítást biztosíthatnak.
- A korszerű szigetelési megoldások és hanggátló falak a zajterhelés mérséklését támogatják.
- A többféle parkolási lehetőség az aktuális elérhetőség függvényében választható.

A rendelkezésre álló energetikai dokumentáció alapján az épület tervezett energetikai besorolása: A. A végleges energetikai tanúsítvány az épület elkészülését követően, a használatbavételi engedélyezési eljáráshoz kapcsolódóan készül el.

Kinek lehet jó választás?

- Befektetőknek: a lakások elhelyezkedésük és műszaki tartalmuk alapján bérbeadási célra is megfontolhatók.
- Fiatal pároknak: új építésű otthon korszerű műszaki tartalommal
- Vállalkozóknak: az irodai funkcióra is alkalmas terek rendezett, korszerű megjelenést kínálnak.

Elhelyezkedés

Az épület a belvároshoz közeli, lakóutcai környezetben épül.
A környéken több, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatás is elérhető:
– A közelben boltok, gyógyszertár, busz és troli megállók.

A kulcsrakész átadás a jelenlegi ütemezés szerint 2026. III. negyedévében várható.
Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, bankfüggetlen hiteltanácsadónk díjmentesen segít több pénzintézet lakáshitel-ajánlatának összehasonlításában.

A hirdetésben szereplő képek egy része építési állapotot, más része látványtervet vagy virtuálisan berendezett képet mutat. A rajtuk látható konyhabútor, bútorok, berendezések, dekorációk és kiegészítők nem képezik az ajánlat részét.

További információért és a lakások személyes megtekintéséért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, 2. emelet