Eladó téglalakás

Szeged, Belváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szegeden, korszerű műszaki tartalommal épülő társasházban kínálunk eladó lakásokat és irodákat, amelyek a vonatkozó energetikai követelmények szerint készülnek.

Ez a 2. számú, utcára néző lakás az 1. emeleten helyezkedik el. A 48,3 m² alapterületen az amerikai konyhás nappali mellett 1 hálószoba található.

A lakás önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni.

A lakáshoz az aktuális elérhetőség függvényében süllyesztett parkoló vásárolható. A süllyesztett parkoló vételára 5,0 M Ft. A feltüntetett lakásár a parkoló vételárát nem tartalmazza.

A projekt műszaki tartalma több korszerű és kényelmi megoldást is tartalmaz.

A projekt néhány kiemelt műszaki eleme:

LeierTherm 30 NF Pro falazat → Amely a korszerű szerkezeti kialakítás része.

Hanggátló válaszfalak → Amelyek a helyiségek közötti hangterjedés mérséklését támogatják.

MIG-ESP belső falak → Igény szerint festett vagy vakolt felületekkel

3 rétegű nyílászárók → 3 rétegű, antracit színű nyílászárók, kedvező hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal.

Elektromosan vezérelhető alumínium redőnyök előkészítése: Redőnytok és szúnyogháló-lefutó kerül kialakításra, redőnyléc és szúnyogháló nélkül. Igény esetén okosotthon-rendszerhez kapcsolható megoldás is egyeztethető.

Tetőtéri ablakok → Belső árnyékolóval lesznek felszerelve

Biztonsági bejárati ajtók → Több ponton záródó bejárati ajtók digitális kitekintővel.

Futura videók kaputelefon rendszer → Futura videós kaputelefon-rendszer, többféle azonosítási lehetőséggel.

Mozgásérzékelős LED világítás → Az épület közös részein és az udvaron, amely az energiahatékonyabb működést támogatja.

Magas sávszélességű optikai internet (T-Com & Invinetwork)

Elektromosautó-töltő modul kialakításának lehetősége, valamint kerékpár-, roller- és babakocsi-tárolók a műszaki tartalom szerint.

Süllyesztett postaládarendszer, dekorfal, megvilágított lépcsőfokok a közös terekben.

Parkosított, füvesített udvar esővízgyűjtő öntözőrendszerrel → amely a tudatosabb vízhasználatot támogatja.

Miért érdemes személyesen is megnéznie ezt a társasházat?

A projekt több olyan műszaki és kényelmi elemet tartalmaz, amely a mindennapi használatot és a korszerű lakókörnyezet kialakítását támogatja.

A belső terek letisztult megjelenéssel és természetes hatású anyaghasználattal készülnek.

A nagyobb üvegfelületek kedvező természetes megvilágítást biztosíthatnak.

A korszerű szigetelési megoldások és hanggátló falak a zajterhelés mérséklését támogatják.

A többféle parkolási lehetőség az aktuális elérhetőség függvényében választható.

A rendelkezésre álló energetikai dokumentáció alapján az épület tervezett energetikai besorolása: A. A végleges energetikai tanúsítvány az épület elkészülését követően, a használatbavételi engedélyezési eljáráshoz kapcsolódóan készül el.

Kinek lehet jó választás?

Befektetőknek: a lakások elhelyezkedésük és műszaki tartalmuk alapján bérbeadási célra is megfontolhatók.

Fiatal pároknak: új építésű otthon korszerű műszaki tartalommal.

Vállalkozóknak: az irodai funkcióra is alkalmas terek rendezett, korszerű megjelenést kínálnak.

Elhelyezkedés
Az épület a belvároshoz közeli, lakóutcai környezetben épül.
A környéken több, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatás is elérhető:
– A közelben boltok, gyógyszertár, busz és troli megállók.

A kulcsrakész átadás a jelenlegi ütemezés szerint 2026. II. negyedévében várható.
Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, bankfüggetlen hiteltanácsadónk díjmentesen segít több pénzintézet lakáshitel-ajánlatának összehasonlításában.

A hirdetésben szereplő képek egy része építési állapotot, más része látványtervet vagy virtuálisan berendezett képet mutat. A rajtuk látható konyhabútor, bútorok, berendezések, dekorációk és kiegészítők nem képezik az ajánlat részét.
További információért és a lakások személyes megtekintéséért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 07. 22.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, 1. emelet