Eladó téglalakás

Szeged, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Csongrád-Csanád vármegyében Újszegeden a Belvárosi Híd hídfője közelében prémium ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban 92 m2 hasznos alapterületű, tetőtéri luxuslakás eladó! Szomszéd nincs, a teljes emelet az Öné! A lakás bruttó alapterülete 115 m2-es tágas teret biztosít!

Az ingatlanban: 44 m2-es nappali-konyha-étkező, 8,9 m2-es, egy 9,1 nm-es és egy 11,4 nm-es szoba; 5,1 m2-es fürdőszoba, külön 1,1 m2-es vendég WC és 2,7 m2-es háztartási helyiség van, illetve az egyik hálóból saját 2,6 nm-es zuhanyzó és külön 3,7 nm-es ERKÉLY nyílik. A nappaliból a 28 m2-es TERASZRA léphetünk ki, ahol fedett, elszeparált rész van akár egy jakuzzi elhelyezésére is. A nappali egyik falszakasza és a szobák ablakai is plafontól földig érő üvegből készültek. Az épületet Török Csongor, elismert kortárs magyar építész tervezte, aki a funkcionális térszervezést és az időtálló, letisztult építészeti megoldásokat képviseli.
A fűtést és a hűtést központi levegő-víz HŐSZIVATTYÚS RENDSZER látja el. A hőleadás PADLÓFŰTÉSSEL és törölközőszárító radiátorral történik, a nyári hűtésért pedig Pipelife MENNYEZETHŰTŐ RENDSZER felel, lakásonkénti szabályozással. A friss levegőről páraérzékelős AERECO központi gépi elszívásos szellőzőrendszer gondoskodik. A biztonságot MABISZ minősítésű biztonsági ajtó, beépített RIASZTÓRENDSZER, valamint a telekhatárt és a garázst figyelő 24 órás KAMERARENDSZER szavatolja. A szürke műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezésűek, ELEKTROMOS REDŐNNYEL és zsaluziával felszereltek. Az elektromos szerelvények a prémium LEGRAND Valena családból valók. Az épület főszerkezete CFA cölöpalapozással és vasbeton lemezalappal készült. A külső határoló falak Porotherm 30 cm vastag tégla falazóblokkból épültek, 12 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel. A belső válaszfalak 10 cm-es gipszkartonból vannak, a lakáselválasztásról emelt hanggátlású, 22 cm vastag RIGIPS falak gondoskodnak. A padlóburkolat alatt lépésálló hangszigetelés és úsztatott aljzatbeton van.
A lakások KULCSRAKÉSZEK, AZONNAL KÖLTÖZHETŐEK, a konyha és a fürdőszoba teljesen felszerelt és bútorozott. A lakberendező által tervezett konyhabútorok magas minőségű EGGER bútorlapokból állnak, igényes kőpultokkal/bárasztallal, világító konyhai vitrinnel. A konyhában prémium BOSCH gépek lettek beépítve (mikrohullámú sütő, sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, kombinálthűtő). A fürdőszobákban és a vendégmosdóban szintén magas minőségű burkolatok és exkluzív szaniterek találhatóak, mint az a fotókon látható. A belső terek világítását SPOT lámpatestek emelik. A belső ajtók laminált kivitelűek, prémium csapágyszerkezettel. A lakók kényelmét a garázsszintről induló LIFT szolgálja ki, e szinten 2 közös tároló is van. A gyepesített kertben öntözőrendszer, és AUTOMATA FŰNYÍRÓ működik. Külön megvásárolható egy, a pinceszinten lévő 33,8 m2-es Hörmann távműködtetésű kapuval ellátott DUPLAGARÁZS 16 millió forintért.
A 18 lakásos társasházból már csak 5 darab lakás érhető el. Ezt az exkluzív otthont a tágas terek miatt prémium életvitelre vágyó embereknek ajánljuk, akik azonnal költözhető otthont keresnek Szeged egyik legértékesebb zöldövezeti részén. Új építésű életérzés, teljes GARANCIÁVAL! Figyelem: a hirdetés első fotója LÁTVÁNYTERV. A további helyszíni fotók az üres teraszról, üres szobákról, és a bútorozott és gépesített konyháról, valamint a felszerelt fürdőszobákról készültek; így kerül átadásra a lakás.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 01.

4 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 3. emelet